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Außenansicht
Haus kaufen in FürthMehrfamilienhaus
(1/20/003-003/010589 / ID: 23282391)
90766 Fürth
Hardhöhe
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Andrea Zimmet Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911 230-4581
230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das 4-Parteien-Haus wurde ca. 1980 gebaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern die letzte Jahre in vielen Bereichen umfangreich saniert wurde. Die Fenster wurden 2018 komplett ausgetauscht genauso wie die Gas-Etagenheizungen zwischen 2019-2023).
Vom EG bis zum 2. OG befinden sich drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon und ca. 72 qm. Das 1.OG wurde 2020 komplett saniert und das 2. OG 2023. Die Wohnung im EG ist überwiegend im Originalzustand. Die Dachgeschosswohnung wurde ebenfalls komplett saniert im Jahre 2019 - hier haben Sie ca. 56qm Wohnfläche auf 2 Zimmer mit einer herrlichen Dachloggia. Sowohl die Wohnung im EG als auch im DG sind aktuell vermietet. Die beiden Wohnungen im 1. + 2. OG sind frei verfügbar. Das Objekt ist voll unterkellert und die 3 Einzelgaragen sowie der Stellplatz ersparen Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Interesse? Dann rufen Sie gleich an - wir klären gerne Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Wohnhaus bis 8 Einheiten Gesamtfläche: 272qm Vermietb. Fläche: 272qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnungen liegen in einer Seitenstraße mit einer Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre. Der Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und S-Bahn sind in nur 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das bekannte Fürthermare ist gleich um die Ecke und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollen Sie gerne mal im „Grünen” ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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