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    Im Grünen wohnen und doch stadtnah

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    Ansicht
    • Ansicht Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Hauseingang Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Terasse und Garten Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Kelleraußentreppe Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Wohnbereich Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Kachelofen Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Küche Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Zimmerbeispiel Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Zimmerbeispiel Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Badezimmer Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Badezimmer Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Gäste-WC EG Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Gäste-WC UG Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Dachstudio Im Grünen wohnen und doch stadtnah
    • Dachstudio Im Grünen wohnen und doch stadtnah

    Haus kaufen in Fürth

    Reihenmittelhaus
    (1/20/029-029/8504 / ID: 19238584)
    90768 Fürth
    Oberfürberg
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    223,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier wohnt man gerne!

    Das Reihenmittelhaus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

    Die Grundstücksgröße (Erbbaugrundstück) beträgt 163 m² zzgl. 60 m² Verkehrsfläche
    als Miteigentumsanteil an der Fläche vor den Garagen und den Zuwegungen.

    Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

    Im Keller befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum mit seperatem Gäste WC und Dusche,
    welcher über eine Kelleraußentreppe erreicht werden kann.

    Im zur Küche hin offen gestalteten Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen nahe der gemütlichen Essecke.

    Insgesamt befinden sich im Ober- und Dachgeschoss vier Zimmer sowie das Badezimmer.

    Das Einfamilienhaus ist überwiegend mit Fliesen- u. Laminatböden ausgestattet.

    2014 wurde ein neues Gasbrennwertgerät eingebaut.

    Der vierteljährlich zu bezahlende Erbbauzins beträgt aktuell 408,41 €.

    Geplanter Auszug März 2021 oder nach Absprache.

    Einzelgarage im Garagenhof

    Bezug: nach Vereinbarung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gute Wohnlage in Fürth-Oberfürberg; die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Reihen und Doppelhäusern.
    Unterfürberg ist ein beliebter Vorort im Fürther-Westen.
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem erreichbar.
    Grundschule sowie Kindergärten sind am Ort.
    Sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen durch die in wenigen Minuten erreichbare A 73.
    Gute öffentliche Anbindung durch die Buslinien 171/178 und N18.
    Für Freizeitaktivitäten steht der Fürther Stadtwald sowie der nahe gelegene Kanal zu Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.