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Haus kaufen in FürthMehrfamilienhaus
(IN50131_1 / ID: 22691303)
90765 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Hegerich Immobilien GmbH
www.hegerich-immobilien.de
Herr Marcus Schubert (Geschäftsführer) Hans-Bornkessel-Straße 3 90763 Fürth
+49 89 23069620 (Zentrale)
+49 89 230696244
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage im Fürther Stadtteil „Stadeln” präsentieren.
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1970 errichtet und befinden sich, aufgrund der zahlreichen Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren, in einem gepflegten Zustand. Insgesamt besteht die Immobilie aus 10 Wohneinheiten, welche an zuverlässige Mieter vermietet sind, die sich in ihren eigenen 4-Wänden sehr wohlfühlen und deshalb auch gerne dort wohnen bleiben möchten. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. 60.306,00 € im Jahr, zuzüglich Nebenkosten, inkl. der Außenstellplätze. Gesamtfläche: 556.0qm Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de. SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST? Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts! - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail - Kostenlos und unverbindlich - Wissenschaftlich fundiert - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse Mieteinnahmen (ist): 60306 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Entfernung Flughafen: 15 km
Entfernung Fernbahnhof: 10 km Entfernung Autobahn: 3 km Entfernung Bus: 3 km Unmittelbar neben Vach liegt der begehrte Fürther Stadtteil Stadeln. Dieser wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform im Jahre 1972 aus dem Landkreis in die Stadt Fürth eingemeindet. Die Lage erfreut seit jeher insbesondere bei junge Familien besonderer Beliebtheit, da über den benachbarten Stadtteil Ronhof ein kurzer Weg in das Zentrum gewährleistet ist und trotzdem alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger, Bäcker, Restaurants uvm. machen den Standort attraktiv. Der Bahnhof „Fürth-Vach” befindet sich in Stadeln und bedient die Strecken in Richtung Nürnberg und Erlangen. Der nahgelegene Fürther-Wiesengrund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit „Kind und Kegel” ein. Für Sportbegeisterte ist hierüber auch mit dem Fahrrad Erlangen oder Nürnberg gut erreichbar. In Stadeln befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Kontakt
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