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    Eine Immobilie mit vielseitigem Potential

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Titelbild Eine Immobilie mit vielseitigem Potential
    Titelbild
    • Titelbild Eine Immobilie mit vielseitigem Potential
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    • Zimmer OG rechts Eine Immobilie mit vielseitigem Potential
    • Küche OG rechts Eine Immobilie mit vielseitigem Potential
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    • Zimmer OG rechts Eine Immobilie mit vielseitigem Potential

    Haus kaufen in Fürth

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6151 / ID: 15993234)
    90768 Fürth
    Burgfarrnbach
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,18 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    509,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    13.320,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten
    und diversen Nebengebäuden und einen großzügigen Hof
    Die Wohnungen werden bis Ende Oktober 2017 geräumt
    Baujahr Wohnhaus ca. 1900
    Das Gebäude ist teilunterkellert
    Grundstück ca. 509 m²
    Vereinzelt wurden bereits Verbundfenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht
    Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden
    ausgestattet
    Die sonstigen Räume verfügen über Fliesen- oder PVC-Böden
    Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung (Marke Vaillant BJ 1994)
    Die Nebengebäude verfügen über keine Heizung

    Wohnung, Wohn-/Nutzfläche/mtl. Nettomiete
    Erdgeschoss, 89 m²
    Obergeschoss rechts, 47 m²
    Obergeschoss links, 37 m²
    Nebengebäude/Lager, 200 m², 400,00 €

    geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, mit Nebengebäude/Werkstatt, Kapitalanlage

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 373qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 373qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 13320 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 13320 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    244 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar
    Grundschule sowie Kindergärten und Krippe sind vorhanden
    Gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Südwesttangente sowie Bundesstraße
    Optimale Bus- und Bahnanbindung
    Die Grünanlage, der Schlosspark, der Kanal sowie diverse Sportvereine bieten die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Marion Frießl
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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