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Hausansicht mit Terrasse
Haus kaufen in FürthDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/003-871/010358 / ID: 22707733)
90765 Fürth
Sack
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Vicky Rothmund Oberer Markt 15 90518 Altdorf b. Nürnberg
0911/230-3242
0911/230-3299
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Ortsrandlage von Fürth-Sack in einer Sackgasse.
Das Haus wurde ca. 1956 erbaut und bietet ca. 108 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 264 m², eine große Terrasse sowie zwei Einzelgaragen finden hier Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich für Garderobe, rechter Hand geht es in einen kleinen Kellerraum, linker Hand befindet sich der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch den Flur gelangt man in die große Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die Vollholzküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis erhalten. Ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und das Wohnzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Wohnzimmer befindet sich der Kachelofen, hier benötigt man einen neuen Einsatz, kuschelige Stunden sind dann wieder garantiert! Am Ende des Flurs gelangen Sie auf die große Terrasse mit neuwertiger Terrassenüberdachung. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, hier befinden sich das große Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Durch eine Luke in der Diele gelangt man auf den Spitzboden, ein Ausbau wäre hier möglich, die Deckenhöhe ist hoch genug. Zwei Garage gehören zur Immobilie dazu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kein Garte - große Terrasse - ruhige Lage - Balkon/Terrasse Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand, folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren getätigt: - Badezimmer und Gäste-WC - Gasheizung 1994, umfangreiche Wartung 2021 - Terrassenüberdachung und Einzäunung - grauer Laminat in allen Wohnräumen Gehobene Ausstattung Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Die Alternative zur Eigentumswohnung! Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der inmitten des "Knoblauchslandes" liegende Stadtteil Sack ist ca. 3 Kilometer vom Fürther Stadtkern entfernt und liegt verkehrstechnisch günstig an allen Autobahnanschlüssen, ÖPNV (20-30-Min.-Takt) sowie dem Albrecht Dürer Airport. Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Diese Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in einer Sackgasse.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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