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    Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt

    382.270,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,72 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt
    •  Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt
    • Grundriss EG Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt
    • Grundriss OG Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt

    Haus kaufen in Fürstenzell

    Einfamilienhaus
    (1/20/317-317/6370 / ID: 17260215)
    94081 Fürstenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    382.270,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,72 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Keine Käufercourtage!
    Neubau Einfamilienhaus in Fürstenzell / Bad Höhenstadt.
    Schlüsselfertiges Bauen incl. voll erschlossenen Grundstück und aller Hausanschlusskosten.
    Lediglich die Gebühren für die Freischaltung des Telefonanschlusses sind nicht enthalten.

    In Bad Höhenstadt in mitten einer beliebten Neubausiedlung wird dieses tolle Einfamilienhaus gebaut. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Innenausstattung machen das Haus zu einer Besonderheit. Verteilt auf zwei Stockwerken finden Sie auf ca. 146,72 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Süd-West Terrasse auf dem insgesamt ca. 550 m² großen Grundstück komplettiert das Familienglück im Grünen.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnen/Essen/Kochen Bereich mit angrenzender Speis noch ein Gäste WC, eine praktische Garderobe und der Technik und Hauswirtschaftsraum. In allen Räumen im Erdgeschoss wird ein ansprechender Fliesenboden verlegt. Die beiden lichtdurchfluteten, großzügigen Kinderzimmer befinden sich gemeinsam mit dem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und dem modernen Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne im Obergeschoss. In allen Schlafräumen wird ein hochwertiger Markenparkettboden verlegt. Beheizt wird das Haus durch eine sehr energetischen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

    Die Parkmöglichkeiten sind durch einen Carport mit integrierten Abstellraum und einen Außenstellplatz geschickt gelöst.

    Einzelheiten zur Ausstattung finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, diese erhalten sie gerne bei uns auf Anfrage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    41,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2018
    Gültig bis
    2028/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit angenehmen Umfeld in Bad Höhenstadt einem Ortsteil des Marktes Fürstenzell. Fürstenzell selbst ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck – Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell hat ca. 7.959 Einwohner.
    Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
    Schulisches, medizinisches und kulturelles Angebot ist hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.