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    Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,72 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!
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    •  Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!
    • Grundriss EG Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!
    • Grundriss OG Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!
    • Kennwert Energieausweis Einfamilienhaus - Neubau - Erstbezug ! Ca. 146 m² Wfl. - nur € 385.000,--!

    Haus kaufen in Fürstenzell

    Einfamilienhaus
    (44230101-01814 / ID: 17025088)
    94081 Fürstenzell
    Bad Höhenstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,72 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen auf ca. 146 m² Wohnfläche ein projektiertes Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung an. Inmitten einer beliebten Neubausiedlung entsteht auf einem ebenen ca. 550 m² großen Grundstück ein optisch und technisch äußerst ansprechendes Haus mit großzügigem Ambiente und viel Platz für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: großer offener Wohn-/Eß-/Kochbereich mit knapp 50 m², ca. 14 m² Diele/Flur, Gäste-WC, Speis und Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Viel Licht durch große Fenster-/Türelemente! OG: 2 große Kinderzimmer mit ca. 15 bzw. 13,5 m² Wfl., Elternschlafzimmer mit Ankleide kombiniert - gesamt ca. 20 m² sowie ca. 10 m² Badezimmer mit wertiger Ausstattung - Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Im OG volle Raumhöhen und somit viel Stellfläche! Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe Fabrikat Vaillant. Das Erdgeschoß wird komplett gefliest, in den Schlaf- und Kinderzimmern wird Echtholzparkett verlegt und die Bäder entsprechen dem neuesten Zeitgeist. Der Kaufpreis ist ein schlüsselfertiger Preis, welcher auch den Carport, die Terrassenanlage und die Hauszugänge beinhaltet. Somit haben Sie beim Erwerb eine sichere kalkulatorische Grundlage. Die Fertigstellung ist für spätestens Mai 2019 geplant. Es können noch Ausstattungswünsche des Käufers innerhalb eines gewissen Preisspektrums berücksichtigt werden.

    - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Raffstores gegen Aufpreis
    - 2 Vollgeschosse - keine Dachschrägen sondern volle Raumhöhe auch im OG!
    - hochwertiges Innenleben - Fliesen im gesamten EG, Parkettböden in Schlaf- und Kinderzimmern
    - Carport
    - Küche mit angrenzender Speis
    - Terrasse
    - schlüsselfertiger Preis
    - Ausstattung kann noch vom Käufer gewählt werden!
    - Fertigstellung bis spätestens Mai 2019

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Sie benötigen eine Finanzierung für Ihren Immobilienkauf? Rufen Sie mich an - unsere Postbank-Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne!

    Wir helfen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie - schnell und professionell.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    42,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gemeindebereich Fürstenzell, Ortsteil Bad Höhenstadt innerhalb einer sehr beliebten und absolut ruhig gelegenen Neubausiedlung. Im ca. 3 km entfernten Fürstenzell befinden sich diverse große Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-, Hauptschule und Gymnasium sowie ein Bahnhof mit regelmäßiger Verbindung nach Passau und Richtung München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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