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    Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,95 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
     Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    •  Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Nordansicht Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Ostansicht Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Südansicht Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Westansicht Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Schnitt Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Grundriss Erdgeschoss Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein
    • Grundriss Obergeschoss Neubau - moderne Doppelhaushälfte in Fürstenstein

    Haus kaufen in Fürstenstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/317-317/0256 / ID: 19736152)
    94538 Fürstenstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,95 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In idyllischer Lage von Fürstenstein wird diese moderne Doppelhaushälfte neu gebaut. Die Begriffe "großzügig und kompakt" stehen hier nicht im Gegensatz, sondern drücken die moderne, offene Bauweise im Erdgeschoss und die durchdachte Einteilung im Obergeschoss bestens aus.

    Gebaut wird nach dem KfW-Standard Energieeffizienzhaus 55 mit dreifachverglasten Kunststofffenstern. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Bei Böden, Fliesen und Türen entscheiden Sie noch mit und können so Ihrem künftigen Heim eine ganz persönliche Note geben.

    Optional kann zum aktuellen Stand noch gewählt werden ob das Haus mit Balkon gebaut oder ob die großzügige Terrasse mit einer Glasüberdachung ausgestattet wird. (Mehrpreis Balkon 10.000 EUR)

    Baubeginn für die Häuser ist nach dem Verkauf der ersten Doppelhaushälfte, die Bauzeit variiert je nach Jahreszeit zum Baustart. ca. 9 Monate.

    - massive Bauweise
    - KfW 55 förderfähig
    - gelungene Raumaufteilung
    - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
    - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - großzügige Terrasse
    - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC
    - Böden und Fliesen frei wählbar
    - Garage und Sonstige Außenanlagen Preis auf Anfrage

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Fürstenstein liegt rund 25 Kilometer nördlich von Passau inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt 3.452 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.