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    Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    Garten im Eingangsbereich Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    Garten im Eingangsbereich
    • Garten im Eingangsbereich Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Hauseingang Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Einbauküche Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Wohnküche Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Badezimmer Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Ausgang zum Balkon Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Balkon mit Aussicht Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Schwedenofen im Flur Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Treppenhaus Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Stauraum unter der Treppe Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Flur Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne
    • Öl-Zentralheizung Aufstocken leicht gemacht: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz an der Sonne

    Haus kaufen in Fürstenstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (809058 / ID: 16439247)
    94538 Fürstenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    864,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet umfangreiche und vielseitige Möglichkeiten. Wem der Wohnraum zu klein ist, der kann ohne viel Bürokratie Fläche dazu gewinnen. Die erforderliche Baugenehmigung ist nur noch Formsache. Genießen Sie schöne Stunden in der Sonne und wählen Sie zwischen Balkon, Terrasse oder Garten. Eine Umgestaltung in ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus ist leicht möglich. Zwei getrennte Eingänge sind schon vorhanden. Erdgeschoss: * Stüberl * Bad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Wirtschaftsraum * Heizungsraum * Holzschuppen Obergeschoss: * Wohnküche mit Einbauküche * Wohnzimmer mit Südbalkon * Schlafzimmer * Bad mit Wanne und WC

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gäste-WC * Bad mit Wanne und Dusche * Schwedenofen in Erdgeschoss und Obergeschoss * Öl-Zentralheizung * Balkon * überdachte Terrasse * viel Stauraum im Dachboden * großes Grundstück in Süd/Ost-Ausrichtung * Carport-Stellplatz (viel Platz für weitere Fahrzeuge vorhanden)



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die vorhandene Baugenehmigung erlaubt die Aufstockung des Gebäudes um ein weiteres Stockwerk und einen Anbau
    mit ca. fünf Metern Breite.
    Der angebaute Nachbar hat das schon realisiert.

    Das Grundstück bietet die Möglichkeit, mehrere auch große Fahrzeuge (Pkw oder Lkw) abzustellen und Carports oder Garagen zu errichten. Es ist u. a. eine gesonderte längliche Stellfläche mit ca. 100 qm neben der Straße vorhanden.

    Das Objekt ist bewohnt. Aus Diskretionsgründen sind deshalb Fotos nur eingeschränkt veröffentlicht.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich ca. 20 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, ca. zehn km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils
    ca. 22 km von Passau und Grafenau entfernt. Eingebettet in hügeliger Naturlandschaft können Sie sich hier vom Alltagstrubel erholen und genießen doch die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

    Die Westernstadt *Pullman City*, ein großer Freizeitpark und Veranstaltungsschauplatz, befindet sich fast um die Ecke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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