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    Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1975
    Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
    Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
    • Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
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    • Blick in den Garten Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick vom Garten aufs Haus Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
    • Hausansicht mit Terrasse Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick von der Straße Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Einfamilienhaus
    (1/20/400-400/2688 / ID: 15647372)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3120
    08141-407-3390
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1975
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vermietetes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck

    Das gepflegte und teilweise innen renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Fürstenfeldbruck. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 111 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (der Speicher ist über eine Zugtreppe zu betreten). Der Keller ist vollwertig zu nutzen. Eine Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus.

    Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von ca. 650 m².

    Wichtiger Hinweis: Das Haus wurde mit einem festen Mietvertrag über 4 Jahre vermietet und ist somit auch wegen Eigenbedarf bis zum Ablauf nicht kündbar. Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse Einblick in den Mietvertrag.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Angela Thorwirth von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    FFB, vermietetes Einfamilienhaus, ruhige und gute Lage, Baujahr 1975, 4 Zimmer ca. 111 m² Wohnfläche, vollwertiger Keller, Einzelgarage, Grundstück ca. 650 m². Derzeit vermietet mit einem festen Mietvertrag von 4 Jahren, EA-V Kennwert: 135,6 kw/h (m²-a). Hzg.-Öl Bj. 2007, EEK: E

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 35.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger und guter Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fürstenfeldbruck. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S-Bahn Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-3120
    Fax 08141-407-3390
    E-Mail angela.thorwirth@sparkasse-ffb.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.