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    Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1968
    Vorderansicht Haus Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    Vorderansicht Haus
    • Vorderansicht Haus Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Vorgarten Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Gartenblick Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Blick in den Garten vom Balkon Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Küche Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Wohnzimmer Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Wohnzimmer möbiliert Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
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    • Schlafzimmer Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Bild 10 Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!
    • Zimmer 1 Sanierungsbedürftiges RMH in Bestlage Alt-Buchenau!

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Haus allgemein
    ( IDW-02KGUT / ID: 20210769)
    82556 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Otto-Wagner-Straße 8
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
    089-80 90 90 615
    089-80 90 90 619
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    232,00 m²
    Nutzfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1968
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Reihenmittelhaus in bester Lage in Fürstenfeldbruck? Dann ist unser charmantes Haus mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung genau das Richtige für Sie!
    Unser Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet der Amperauen fast am Waldrand im Herzen der Altbuchenau und überzeugt mit einer guten Infrastruktur, sowie einer ausgezeichneten Anbindung zur nahe gelegenen S-Bahn. Letztere befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; gleiches gilt für die Bushaltestelle, die sich quasi fast vor der Haustüre befindet. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs finden sich umfangreich auf der Nordseite des Bahnhofs. Das Haus selbst überzeugt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC. Der Garten mit Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Aussenfenster, Bidet und Badewanne, sowie ein großzügiger Balkon. Im Keller ist zusätzlich ein Hobbyraum vorhanden.
    Der Garagenstellplatz befindet sich nicht direkt am Haus aber in unmittelbarer Nähe (1 Minute).
    Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!



    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    231,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    13.11.2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist Hauptort und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises und liegt ca. 25 km westlich von München. Die Stadt mit ihren gut 37.000 Einwohnern wird von der Amper durchflossen. Von den beiden S-Bahnstationen gelangen Sie in knapp 30 Min. in die Münchner Innenstadt. Über die B2 und B471 ist der Münchner Autobahnring und das Fernstraßennetz in wenigen Minuten erreichbar, auch der Münchner Flughafen ist lediglich rund ½ Stunde entfernt.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kreiskrankenhaus, zwei Gymnasien, Realschule, Fachoberschule, diverse Grund-, Haupt- und Berufsschulen sowie Kindergärten und Krippen sind vor Ort vorhanden. Ein reiches Sportangebot, u.a. Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion, ein reges Vereinsleben, die Nähe zum 5-Seen-Land und die vielen Wander- und Radwege in die umgebende Natur zeichnen diesen Wohnort für alle Altersgruppen aus. Mehrere Kinos, das beliebte Naherholungsgebiet „Pucher Meer“ und das nur wenige Minuten entfernte Fürstenfelder Veranstaltungsforum mit seinen über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Konzert- und vielfältigen Themenveranstaltungen runden das Angebot aus kultureller Sicht ab. Eine lebhafte Kneipenszene und eine große Auswahl an Restaurants laden darüber hinaus zum Ausgehen ein.
    Kurzum, in Fürstenfeldbruck lässt es sich sehr gut leben!


    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Otto-Wagner-Straße 8
    85221 Dachau
    Telefon 089-80 90 90 615
    Fax 089-80 90 90 619
    URL www.engelvoelkers.com/dachau-fuerstenfeldbruck
    Anbieter kontaktieren
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