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    Neubau | Reihenmittelhaus | 5 Zimmer | Garten

    919.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,76 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Eingangsansicht Neubau | Reihenmittelhaus | 5 Zimmer | Garten
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    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Reihenmittelhaus
    (Ulmenstraße_Haus_3 / ID: 19386156)
    Ulmenstraße 17
    82256 Fürstenfeldbruck
    Buchenau
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Herr Robert Kremer
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    www.wohnform-wohnbau.de
    089-8944390
    089-89443950
    Kosten
    Kaufpreis
    919.900,00 €
    Preis/m²
    6.268,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,76 m²
    Grundstücksfläche ca.
    169,68 m²
    Nutzfläche ca.
    199,50 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    12/21
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Reihenmittelhaus
    ca. 146,76 m² Wohnfläche, ca. 199,50 m² Nutzfläche, ca. 62 m² Gartenanteil inkl. Terrasse

    5 Zimmer inklusive 2 Zimmern und 1 Duschbad im Dachgeschoss
    Schöne Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Diele und Gäste-WG im Erdgeschoss
    1 Kinder- u. 1 Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
    im Dachgeschoss liegen 1 Kinder- u. 1 Arbeits-/o. Gästezimmer sowie 1 schönes Duschbad
    Garagenstellplatz auf Doppelparkerbühne sowie 1 zusätzlicher Außenstellplatz
    Keller, Heiz-Waschraum plus ausgebauter Kellerraum im Untergeschoss

    Grundstücksfläche gesamt ca. 169,68 m²

    Unsere Highlights:

    Häuser

    • Aufwendige, anspruchsvolle Architektur
    • real geteilte Grundstücke
    • Vierspänner mit getrennten Bodenplatten
    • Qualitätsziegelmauerwerk Kellerer ZMK 11
    • vollautomatische Erdgas Thermen-Heizung im Keller
    • elektrische Rollläden mit Auf- und Abschalter an allen Fenstern (außer Gäste-WC-, Keller- und Dachflächenfenster)
    • Formschönes Sanitärprogramm „MyStyle 2.0“ von Richter & Frenzel
    • zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Türen und Fliesen
    • Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
    • Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Wohnräumen
    • Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Fabr. Meltem)
    • Kunststoff-Hauseingangstüre mit Dreifach-Verriegelung
    • Glattputz in Q3-Qualität in allen Räumen
    • Blower-Door-Test
    • Gabionenwände als Sichtschutz zwischen den Terrassen

    Garagen

    • Fertigteilgaragen mit Parkliftanlage pro Haus 1 Platz auf Doppelparkerbühne sowie 1 Stellplatz im Freien
    • elektrischer Garagentorantrieb mit Funk-Handsender
    • Garagentor als Sektionaltor mit horizontalen Sicken



    Zusätzliche Angaben EA-B in Vorbereitung.

    Email: marketing@wohnform-wohnbau.de
    Bitte geben Sie für die Exposéanforderung Ihre Postanschrift an. Danke.
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 62 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Die Ulmenstraße – gute Lage im grünen Herzen Fürstenfeldbrucks
    Fürstenfeldbruck ist eine schöne, historisch gewachsene, große Kreisstadt. Sie liegt circa 25 Kilometer westlich von München und ungefähr 35 Kilometer südöstlich von Augsburg. Das Stadtbild wird durch die schönen Altbauten geprägt und bekommt durch die vielen Grünflächen, Parks und den Fluss Amper eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
    Unsere Traumhäuser liegen ruhig im Herzen des Fürstenfeldbrucker Ortsteils „Buchenau“, nur 3 Minuten fußläufig zur gleichnamigen S-Bahn-Station entfernt. Durch die gute Autobahn- und Verkehrsanbindung A8 (München/Stuttgart), A99, A96, B471, B2 und durch den S-Bahn-Anschluss sind sowohl die Landeshauptstadt München, als auch der Flughafen, der Hauptbahnhof und viele sehenswerte Ausflugsziele gut zu erreichen.
    Gehen Sie auf Entdeckungstour – das prachtvolle Areal des ehemaligen Klosters Fürstenfeld, der schöne Marktplatz mit seinen Bürgerhäusern und gastronomischer Vielfalt sowie viele Spazier- und Wanderwege inmitten intakter Natur waren schon vor Jahrhunderten begehrte Ausflugsziele. Die Nähe zum Fünf-Seen Land, zur Fuggerstadt Augsburg und der Landeshauptstadt München machen Fürstenfeldbruck zu einer sehr beliebten Wohngegend.
    Die Stadt und der Landkreis Fürstenfeldbruck bietet Ihnen das ganze Jahr über ein tolles und vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Hochseilklettergarten, tolle Schwimmbäder und Seen, wie die Amper-Oase oder das Pucher Meer, Sportvereine, ein Eisstadion und vieles mehr.
    Schöne Fahrrad- oder Wanderwege laden zu wunderbaren Touren ein. Auch die gesundheitliche Versorgung ist in Fürstenfeldbruck durch ein Klinikum, die KBO-Isar-Amper-Klinik, und die ansässigen Ärzte gegeben. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, z.B. Gymnasien wichtig.



    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Herr Robert Kremer
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    Telefon 089-8944390
    Fax 089-89443950
    URL www.wohnform-wohnbau.de
    Anbieter kontaktieren
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