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    Neubau Einfamilienhaus in schöner Lage

    848.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Neubau Einfamilienhaus in schöner Lage
    Ansicht
    • Ansicht Neubau Einfamilienhaus in schöner Lage
    • Bild Grundstück Neubau Einfamilienhaus in schöner Lage
    • Aussicht Amperauen Neubau Einfamilienhaus in schöner Lage

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Einfamilienhaus
    (1/30/920-920/0202 / ID: 15733421)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    08141/ 506011
    Kosten
    Kaufpreis
    848.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    629,00 m²
    Nutzfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem schönen Grundstück in Fürstenfeldbruck mit 629m² Grundfläche bietet
    die LBS Ihnen in Zusammenarbeit mit einem namhaften Bauträger den Neubau
    eines Einfamilienhauses mit Keller an. Die Wohnfläche beträgt ca. 147m² nach DIN 277.
    Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele, eine Küche
    sowie ein Gäste-WC und einen HWR. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Schlafräume
    und ein Bad. Das Haus ist komplett unterkellert mit 4 Räumen. Baubeginn Frühjahr 2017.
    Ausführung entsprechend ehemals KfW 70 und heutigem Energieeffizienzstandard A.

    Im Kaufpreis enthalten sind folgende Positionen:
    > Grundstückskosten
    > Neubau Einfamilienhaus gemäß Bauleistungsbeschreibung inkl. Keller
    > Der Abriß des vorhandenen Altbaus
    > Hausanschlusskosten
    Nicht enthalten im Kaufpreis und zusätzlich zu rechnen sind:
    > Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bodenfliesen - siehe BLB)
    > Grunderwerbssteuer und Notar- sowie Grundbuchkosten
    > Garage oder Carport
    > alle nicht in der Bauleistungsbeschreibung enthaltenen Leistungen
    > ausgewiesene Maklercourtage für Grundstück und Einfamilienhaus
    (3,57% inkl. MwSt.auf den Kaufpreis von Grundstück und Einfamilienhaus)

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Finanzierbarkeit des Objektes muss im Vorfeld geklärt werden.
    Gerne erstellen wir hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept.
    Unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne.
    Übrigens bietet die LBS auch Annuitätendarlehen mit attraktiven Konditionen!

    Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) und gemäß Auftrag mit den Eigentümern führen wir bei Neukunden Vorgespräche in einer unserer Geschäftsstellen durch. Dabei nehmen wir Ihr detailliertes Suchprofil auf und stellen Ihnen sämtliche Objektunterlagen zur Verfügung.
    Eine wichtige Neuigkeit:
    Seit dem 01.01.2014 sind wir, gemäß dem Geldwäschegesetz verpflichtet, Käufer und Interessenten vor der Besichtigung durch Vorlage des Personalausweises zu identifizieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür und bringen Sie zu einer eventuellen Besichtigung Ihren Personalausweis mit.
    Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 34000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in 10 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am „Pucher Meer” laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    Fax 08141/ 506011
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.