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    Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,46 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1979
     Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    •  Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Eingangsbereich Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Blick in den hinteren Garten Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Blick in den vorderen Garten Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Wohnzimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Esszimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
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    • Schlafzimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Kinderzimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Ankleidezimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Badezimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Dachgeschoss Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Dachgeschoss Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!
    • Hobbyraum Langjährig vermietete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/400-400/2768 / ID: 15834581)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4700
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,46 m²
    Grundstücksfläche ca.
    355,00 m²
    Nutzfläche ca.
    101,26 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1979
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Langjährig vermiete Doppelhaushälfte – Nur für Kapitalanleger!

    Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses und einer besonderen Konstellation wird dieses Immobilienangebot zunächst nur für Kapitalanleger angeboten.

    Das Angebot dürfte dann attraktiv sein, wenn Sie diese „noch ursprüngliche” Immobilie mit dem jetzigen Status übernehmen. Insgesamt ist festzuhalten, dass der Standort perfekt ist aber Investitionen anstehen – dies wurde im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

    Gerne erhalten Sie detaillierte Einsicht in alle vorhandenen Unterlagen und der jetzigen Mietbedingungen.

    Die Aufteilung der Wohnräume ist auf den beigefügten Grundrissen dargestellt.

    Es werden zunächst nur Vorgespräche und keine Besichtigungen angeboten!
    Gerne steht Ihnen Herr Kellerer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck für alle Fragen zur Verfügung.

    FFB, langjährig vermietete DHH, – Nur für Kapitalanleger! 6 Zimmer, ca. 109,46 m² Wfl. zzgl. DG ca. 33,64 m², urspr. Zustand Bj. 1979, Einzelgarage, Grundstück ca. 355 m², gute Lage, S-Bahn und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, EA-V: 154,4 Kwh/(m²-a) Gas-Hzg. Kennwert: E

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 36.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt in einer guten und zentrumsnahen Lage von Fürstenfeldbruck. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vom S-Bahnhof FFB-Buchenau haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4700
    Fax 08141-407-4790
    E-Mail mpmppltkuu@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.