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    Jetzt vermieten und später selber Bauen!

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1936
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    • Jetzt vermieten und später selber Bauen! Jetzt vermieten und später selber Bauen!
    • Blick in den hinteren Garten Jetzt vermieten und später selber Bauen!
    • Nachbarschaftliches Waldgrundstück Jetzt vermieten und später selber Bauen!
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck Jetzt vermieten und später selber Bauen!

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Einfamilienhaus
    (1/20/400-400/2857 / ID: 15977815)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3120
    08141-407-3390
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    583,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1936
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Modernisieren oder planieren – hier haben Sie beide Möglichkeiten

    Dieses Haus stellt einen wirklich vor die Frage was tun modernisieren oder planieren? Aktuell ist das Grundstück mit einem typischen Einfamilienhaus aus den dreißiger Jahren bebaut. Das Haus und damit auch die Wohnräume sind in einem noch guten Zustand. Verschiedene Renovierungen wurden in den vielen Jahren immer wieder durchgeführt.

    Aktuell ist das Haus an eine Familie vermietet!

    Sofern man die durchaus gut erhaltene Bausubstanz nicht mehr nutzen möchte, so lässt das Grundstück an sich auch eine neue Bebauung zu. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Bau Gesetzbuch = Umliegende Bebauung. Diese sind z.B. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Zweifamilienhäuser.

    Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. Gerne steht Ihnen Ihre Immobilienberaterin Frau Angela Thorwirth von der Sparkasse Fürstenfeldbruck zur Verfügung.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen! Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Fürstenfeldbruck. Jetzt vermieten später selber Bauen! Vermietetes älteres Einfamilienhaus ca. 120 m² BJ 1936 mit Keller. Attraktives Grundstück in sehr schöner Lage ca. 583 m². Bei Neubau gilt § 34 Bau BG = Umliegende Bebauung. EA-B, Öl-Hzg. 389,1 kWh/(m²-a) Kennwert: H

    ruhige Lage, bebaubar mit EFH, bebaubar mit DHH, bebaubar mit DH, bebaubar mit ZFH, BG mit Altbestand

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 36.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    389,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/01/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-3120
    Fax 08141-407-3390
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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