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    FÜR KAPITALANLEGER

    735.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
    vermietetetes Reihenmittelhaus FÜR KAPITALANLEGER
    vermietetetes Reihenmittelhaus
    • vermietetetes Reihenmittelhaus FÜR KAPITALANLEGER
    • Wintergarten mit Weitblick FÜR KAPITALANLEGER
    • modernes Reihmittelhaus FÜR KAPITALANLEGER
    • liebevoll gestalteter Garten FÜR KAPITALANLEGER
    • Erdgeschoss FÜR KAPITALANLEGER
    • Obergeschoss FÜR KAPITALANLEGER
    • Dachgeschoss FÜR KAPITALANLEGER
    • Kellergeschoss FÜR KAPITALANLEGER
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    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Reihenmittelhaus
    (1/20/604-604/5623 / ID: 16537193)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Waltraud Hörmann
    Klagenfurter Platz 4
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 371909-60
    Kosten
    Kaufpreis
    735.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    182,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Reihenmittelhaus steht in Fürstenfeldbruck in einer ruhigen Anwohnerstraße.
    Ihr Vorteil: Der Mieter wohnt schon seit 2009 im Haus.
    Im Dachgeschoss gibt es einen Wintergarten mit Weitblick.
    Der Garten ist liebevoll gestaltet.
    Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Stellplatz.

    DAS WICHTIGSTE ZUERST

    Wohnfläche: ca. 122 m²
    Nutzfläche: ca. 47 m²
    Grundstück: ca. 182 m²
    Baujahr: 2003

    Miete:
    vermietet seit 01.04.2009
    monatliche Mietzahlung: 1.300 €
    Betriebskosten Vorauszahlung monatlich 100 €

    Besichtigung: nach Vereinbarung


    BESONDERHEITEN
    Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch viele große Fenster. Aus dem gemütlichen Wohnzimmer fällt der Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.
    Ideal als „eigenes Reich” für Jugendliche ist das Dachgeschoss mit großem Zimmer, Wintergarten und eigenem Bad.
    Zusätzlich gibt es im Obergeschoss eine Dusche.
    Die große Garage kann zum Duplexparker umgebaut werden. Außerdem gibt es auch noch einen Stellplatz.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2003 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas - Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: C


    Ihr Ansprechpartner:

    Waltraud Hörmann
    Telefon 08131 371909-60

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Das moderne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
    Ihre Mieter haben kurze Wege zum Einkauf, zu Ärzten, zur Apotheke und zu Banken.
    Es gibt eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B471.
    Die S-Bahn S4 braucht von Buchenau nur 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
    Fürstenfeldbruck ist eine moderne Kulturstadt, eingerahmt von einem erholsamen Umland.
    Die hohe Lebensqualität der Stadt sichert die Werthaltigkeit Ihrer Kapitalanlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Waltraud Hörmann
    Klagenfurter Platz 4
    85221 Dachau
    Telefon 08131 371909-60
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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