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Ansicht Reiheneckhaus
Haus kaufen in FürstenfeldbruckReiheneckhaus
(1/20/400-400/010179 / ID: 23240598)
82256 Fürstenfeldbruck
Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Richard Kellerer Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4700
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Endlich Platz für die ganze Familie
Das wunderschöne und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr guten und angenehmen Lage von Fürstenfeldbruck. Es wurde 1989 in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit zwei großen Terrassentüren. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den schönen, eingewachsenen Garten. Zwei Markisen sorgen für den notwendigen Schatten im Sommer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schweden-Holzofen. Das schöne Esszimmer, mit ausreichend Platz, liegt direkt neben der Küche. Wie gewohnt befindet sich das Gäste-WC (2018 renoviert) sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit schönen Sträuchern und Bäumen bewachsen. Ein Gartenhaus, ein kleiner Teich und ein eigener Brunnen erfreuen jeden Gartenliebhaber. Obergeschoss: Es sind zwei schöne und helle Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit Balkon vorhanden. Das helle Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet (2008 erneuert). Das getrennte Duschbad mit WC und Fenster wurde 2009 modernisiert. Dachgeschoss: Weiter geht es ins geräumige Dachgeschoss. Es verfügt über zwei weitere Zimmer. Von dem großen Zimmer aus ist durch eine Raumspartreppe der Dachspitz mit Dachflächenfenster noch zusätzlich zu nutzen. Alle Böden im Wohnbereich haben Vollholzparkett. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und ist mit einem großen Hobbyraum in Wohnraumqualität wunderbar zu nutzen. Der Hauswirtschaftsraum/Waschraum ist zugleich ein praktischer Lagerraum. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Dank einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 5,36 Kw/p (Kilowatt Peak) erhalten Sie eigenen Sonnenstrom, der in das öffentliche Netz eingespeist oder selbst verbraucht wird – Bj. 2013. Der Einspeisevertrag kann übernommen werden. Nach Grundbuchangaben hat das Grundstück eine Größe von 323 m² und ist real geteilt. Hinzu kommt Miteigentumsanteile an verschiedenen Gemeinschaftsflächen. Eine Einzelgarage befindet sich innerhalb der Wohnanlage – quasi direkt vor der Haustüre. Insgesamt erwartet Sie ein wunderschönes und sehr geräumiges Reiheneckhaus in angenehmer Nachbarschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Hobbyraum - PV-Anlage - Einbauküche - Markise - Vollholzboden Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Reiheneckhaus liegt in guter Lage von Fürstenfeldbruck. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden. Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
