Login
weitere Angebote

    Ein Paradies für Ihre Familie

    1.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
    Hausansicht Ein Paradies für Ihre Familie
    Hausansicht
    • Hausansicht Ein Paradies für Ihre Familie
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck Ein Paradies für Ihre Familie
    • Blick aus dem Garten Ein Paradies für Ihre Familie
    • Terrasse Ein Paradies für Ihre Familie
    • Hausansicht Ein Paradies für Ihre Familie
    • Wintergarten Ein Paradies für Ihre Familie
    • Wohnzimmer Ein Paradies für Ihre Familie
    • Wohn-Essbereich Ein Paradies für Ihre Familie
    • Esszimmer Ein Paradies für Ihre Familie
    • Wintergarten Ein Paradies für Ihre Familie
    • Küche Ein Paradies für Ihre Familie
    • Küche Ein Paradies für Ihre Familie
    • Badezimmer im EG Ein Paradies für Ihre Familie
    • Zimmer im EG Ein Paradies für Ihre Familie
    • Treppen Ein Paradies für Ihre Familie

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Einfamilienhaus
    (1/20/400-400/010106 / ID: 22493147)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4700
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    509,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.03.2023
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Paradies für Ihre Familie

    Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert inklusive Garage. Der Bauherr legte großen Wert auf eine schöne und ansprechende Ausführung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Aufteilung wird auf den beigefügten Grundrissplänen dargestellt.

    Erdgeschoss:

    Der zentrale Punkt ist das helle und offene Wohn- Esszimmer mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einem Kachelofen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Die hochwertige Einbauküche bleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine große Doppeltüre verschafft Zutritt zum Wintergarten. Dieser ist mit automatischer Beschattung und Lüftung ausgestattet. Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Garten ein. Weiter vorhanden ist ein zusätzliches Zimmer (derzeit Bücherzimmer) und ein großes Badezimmer im Erdgeschoss. Über die große Treppe gelangen Sie in alle Stockwerke. Alle Räume im Erdgeschoss haben Fußbodenheizung.

    Dachgeschoss:

    Hier befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Wanne und Dusche – natürlich mit Tageslicht. Über 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer verfügt das großzügige Dachgeschoss. Das Zimmer oberhalb der Garage ist als zusätzliche Nutzfläche/Lagerfläche nutzbar. Eine Zugtreppe ermöglicht den Zugang zum Speicher/Dachspitz. Leerrohre für eine PV Anlage sind bereits vorhanden.

    Kellergeschoss:

    Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage. Hier befindet sich der große Hobbyraum, zwei Lagerräume, der Heizungsraum und ein Waschraum. Diese Räume im Keller haben eine optimale Raumhöhe, sind teilweise beheizbar und hochwertig ausgebaut (Wohnraumqualität).

    Garage und Stellplatz:

    Eine großzügige Einzelgarage und ein Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus.

    Grundstück und Garten:

    Das Grundstück ist real geteilt und beträgt lt. Grundbuchangaben 509 m². Bereits vorhanden ist ein Gartenhaus. Ein schöner Baumbestand lässt das Herz von Gartenliebhabern höherschlagen.

    Geplanter Auszug des Eigentümers ist März 2023 ggf. nach Abstimmung auch früher. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das schöne Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

    Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Richard Kellerer
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4700
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.