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    Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • EG Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • OG Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • KG Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick von der Privatstraße Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick vom Garten Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick in den Garten Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Gartenlaube mit Zugang zur Garage Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Blick vom Balkon Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Wohnzimmer Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Wohnzimmer Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Küche Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Gasheizung Bj. 2001 Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Wäscheraum im Keller Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck
    • Kinderzimmer 1. OG Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck

    Haus kaufen in Fürstenfeldbruck

    Reiheneckhaus
    (1/20/400-400/2817 / ID: 15900916)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Benedikt Friedinger
    Rothschwaiger Str. 35
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-1340
    08141-407-9404
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    379,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Älteres Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck

    Das ältere Reiheneckhaus befindet sich in guter Lage von Fürstenfeldbruck. Bereits erneuert wurde das Dach mit Dämmung 1983, die Alufenster, die Haustüre und die Gas Heizung 2001. Das Haus ist geräumt und steht daher zum sofortigen Verkauf.

    Die Aufteilung ist klassisch angeordnet und auf den beigefügten Grundrissplänen dargestellt. Wohnzimmer, große Küche, Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Wohnraum und der Küchenbereich kann dank einer einfachen Vormauerung zusammengelegt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert.

    Das große Grundstück mit eigener Flurstücksnummer umfasst lt. Grundbuch ca. 379 m² und liegt an einer Privatstraße. Diese eigene Flurnummer umfasst eine Größe von 695 m² und gehört mit 1/17 Anteil dem jeweiligen Grundstückseigentümer.

    Die Einzelgarage und die Gartenlaube befinden sich direkt neben dem Haus.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Älteres renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Fürstenfeldbruck, 4 Zimmer ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1964, voll unterkellert, Terrasse und Balkon, schöner eingewachsener Garten, Gartenlaube, Grundstück ca. 379 m², Einzelgarage, gute Infrastruktur!
    EA-V: 100,7 kWh/(m²-a), Gas-Hzg. Bj. 2001, Kennwert: D

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 36.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Fach- und Berufsoberschule, eine Fach- und Berufsoberschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus liegt westlich von Fürstenfeldbruck. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder Buchenau haben sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für sie optimal und schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Benedikt Friedinger
    Rothschwaiger Str. 35
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-1340
    Fax 08141-407-9404
    E-Mail benedikt.friedinger@sparkasse-ffb.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.