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    Bezaubernde Doppelhaushälfte in Fuchstal-Asch

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    IMG 3967 Bezaubernde Doppelhaushälfte in Fuchstal-Asch
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    • Makro-Ansicht Bezaubernde Doppelhaushälfte in Fuchstal-Asch

    Haus kaufen in Fuchstal

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (17121 / ID: 16170144)
    86925 Fuchstal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel Immobilien & Hausverwaltung
    Frau Erika Engel
    Jakob-Strobl-Str. 15
    86925 Fuchstal
    engel-immobilien.net
    +49(8243) 9931555, +49(8243) 9931555 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    316,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Fuchstal Ortsteil Asch bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was Sie sich wünschen. Der durchdachte Schnitt des Hauses und die lichtdurchfluteten Räume schafft die richtige Wohlfühlatmosphäre.
    Im Erdgeschoss haben Sie neben der Küche und einem wunderschönen Essplatz ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Anschluss für Schwedenofen für behagliche Stunden. Der bestehende Ofen könnte auch gerne abgelöst werden. Neben dem offenen Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste WC.
    Neben den beiden Schlaf- oder Wohnräumen und dem Bad im ersten Stock, bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss noch einen zusätzlichen großen Wohnraum und ein separates Bad.
    Ihre Süd/West Terrasse und der schöne Garten bietet Ihnen erholsame Stunden nach einem langen Arbeitstag.
    An die Garage ist noch ein Schuppen mit ca. 20 qm angebaut. Hier haben Sie noch genügend Stauraum für Ihre Utensilien, die nicht immer gebraucht werden und auch die Gartengeräte finden hier ihren Platz.
    Das 1993 erbaute Haus wurde ständig renoviert.
    Die Heizung wurde 2012 erneuert, 2014 wurde der Schuppen an der Garage angebaut und komplett mit einem neuen Dach versehen. 2015 wurden die Stützbalken des Balkons komplett erneuert. 2016 die Anschlüsse am Warmwasserspeicher erneuert und heuer erst die Terrassentrennwand neu gebaut.
    Außerdem wurden die Fenster und der Balkon in den letzten Jahren laufend gestrichen.
    Sie brauchen also nichts zu renovieren und können sich hier sofort wohlfühlen.
    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese bezaubernde Doppelhaushälfte zu zeigen.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 200.0qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    • Garten (Größe: 200.0 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Fuchstal Ortsteil Asch im Landkreis Landsberg am Lech bietet Ihnen Wohnen auf dem Land und trotzdem nah bei der Stadt. Durch die gute Anbindung über die B17 sind Sie in kürzester Zeit auf der A96 nach München, Augsburg oder Lindau. Die B17 in Richtung Süden bringt Sie über Schongau, nach Füssen oder über Peißenberg Richtung Garmisch und Bad Tölz direkt in die Berge. Landsberg am Lech bietet alles an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Lokalitäten.
    In Fuchstal finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen.
    Busverbindungen, Kinderspielplatz, Vereinsleben, alles haben Sie hier vor Ort. Die nahe gelegenen Weldener Weiher laden zum Spazieren gehen und Baden ein.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel Immobilien & Hausverwaltung
    Frau Erika Engel
    Jakob-Strobl-Str. 15
    86925 Fuchstal
    Telefon +49(8243) 9931555, +49(8243) 9931555 (Zentrale)
    URL engel-immobilien.net
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