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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1882
    Hausansicht WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    Hausansicht
    • Hausansicht WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Eingangsbereich, Diele EG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Wohnzimmer EG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Küche EG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Badezimmer EG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Wohnzimmer OG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Badezimmer DG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Wohnbereich 2, DG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage
    • Wohnbereich 1, DG WOHNWELT IMMOBILIEN: Solides Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage

    Haus kaufen in Frontenhausen

    Mehrfamilienhaus
    (3568 / ID: 16715081)
    84160 Frontenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    WOHNWELT IMMOBILIEN
    Herr P. Rosenkranz
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.014,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1882
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage gewünscht, zeigt sich das im Jahr 1882 erbaute Haus über 3 Ebenen in gepflegtem Zustand.
    Große Teile des Hauses (z.B. Dach, Heizung, Fenster) wurden in den Jahren 1998 bis 2000 saniert.
    Das gut dimensionierte Grundstück mit seinen ca. 1.000 m² Grund bietet genügend Freiraum zur Außengestaltung.
    Im Parterre sowie im 1.Obergeschoss findet man jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit je ca. 100 m² Wohnfläche vor. Im Dachgeschoss befinden sich 2 großzügige Studios (je ca. 30 m²) mit Sichtbalken.
    Alle 3 Etagen verfügen über einen guten Schnitt und präsentieren sich vorrangig hell und freundlich.
    Das Haus ist teils unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

    Diverse Kaminanschlüsse
    Badezimmer mit Fenster auf allen 3 Ebenen
    Parkett-, Holzdielen-, Kork- u. Fliesenböden
    solar unterstützte Gastherme
    Brunnen mit Druckkessel zur Gartenbewässerung
    DSL möglich
    Der Energieausweis (Bedarfsausweis) befindet sich in Bearbeitung und kann zeitnah nachgereicht werden


    Zusätzliche Angaben Frontenhausen (Niederkaltenkirchen) war unter anderem Drehort der Filme "Dampfnudelblues", "Winterkartoffelknödel", "Schweinskopf Al Dente" und "Grießnockerlaffäre".
    • Kapitalanlage
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    268.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/02/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Frontenhausen mit seinen ca. 4.500 Einwohnern liegt im Vilstal etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing. Unweit des Ortes liegt das Naherholungsgebiet Vilstalstausee. Frontenhausen liegt an der von Schwemmwiesen umgebenen Vils zwischen Isar- und Rottal.

    Kontakt
    Antwort an:
    WOHNWELT IMMOBILIEN
    Herr P. Rosenkranz
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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