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    Elegantes Haus mit zwei Wohnungen!

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    292,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
     Elegantes Haus mit zwei Wohnungen!
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    Haus kaufen in Frontenhausen

    Haus allgemein
    (1807 / ID: 16850979)
    84160 Frontenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Holzner Immobilien
    Elvira Holzner
    Freyung 608
    84028 Landshut
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Preis/m²
    2.140,40 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    292,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.086,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie können auch direkt online Besichtigen: 3d.holzner-immo.de/1807/ Das Haus wurde 1983 errichtet und ist in allerbestem Zustand. Es besteht aus zwei Wohnungen für zwei Familien. Das Herzstück der Wohnung im Erdgeschoss ist ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hinzu kommen zwei geräumige Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Außerdem verfügt die Wohnung über eine wunderbare Terrasse mit schützender Markise. Im Jahre 2006 wurde das Erdgeschoss renoviert und verfügt seitdem nicht nur über eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatten, sondern auch über erneuerte Fliesen, Türen und Böden. 2015 wurde zudem das Bad komplett erneuert und unter anderem mit einer schwellenlosen Dusche ausgestattet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, ist aber außerordentlich gepflegt. Die eher klassische Aufteilung enthält Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, Küche, Bad und zwei kleinere Hauswirtschafts- oder Abstellräume. Das Treppenhaus verfügt zudem über einen bequemen Treppenlift - so ist der Aufstieg auch für ältere oder bewegungseingeschränkte Bewohner kein Problem. Das Highlight der oberen Wohnung sind die Balkone. Davon gibt es nämlich sogar drei - genug Platz also für gemeinsames oder eben auch mal getrenntes Sonnetanken.

    Zusätzliche Angaben Ausstattung

    Charmanter Ziegelbau mit modernen Extras
    Neben all den neuen Häusern und den sanierten Fassaden, die uns heutzutage vielerorts begegnen, wirkt das Haus in Frontenhausen auf eine charmante und bodenständige Art ursprünglich und solide. Das Ziegelhaus hebt sich dabei von vielen anderen Objekten ab und wird auch Sie ästhetisch verzaubern. Außerdem sind Ziegelfassaden besonders widerstandsfähig und trotzen auch dem raueren Wetter, welches manchmal durch unser Niederbayern zieht. So rustikal das Haus auch von außen wirken mag, so liebevoll und modern zeigt es sich doch im Innern - vor allem in der Wohnung im Erdgeschoss. Hier finden Sie beispielsweise einen Wäscheabwurf im Bad oder Einbauspots für LED-Lichter im Schlafzimmer und im Bad, aber auch hilfreiche Kleinigkeiten wie Fliegengitter oder Rollos.
    Auch die Versorgung des Hauses ist auf dem neuesten Stand. Die Steuerung der Ölheizung wurde erst 2017 erneuert und unterstützt Sie bei umweltbewusstem und kosteneffizientem Heizen.
    Dank des 8000 Liter Heizöltanks geht Ihnen dabei so schnell nicht die Energie aus. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung und im Garten eine Brunnenanlage mit 1000 Liter Zisterne.ImpressumEintragung im Handelsregister.
    Registergericht:Amtsgericht Landshut
    Registernummer: HRB 6776
    Umsatzsteuer:
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
    132/128/60748
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wunderschön Wohnen in Frontenhausen Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses großzügige Haus in Frontenhausen das Richtige für Sie sein. Auf mehr als tausend Quadratmetern Grundstück befindet sich alles, was Sie und Ihre Lieben zum Leben brauchen. Das geräumige Zweifamilienhaus mit knapp 300 Quadratmetern eignet sich ideal, um gleich zwei Familien ein neues Zuhause zu geben. Nehmen Sie am besten gleich mit uns Kontakt auf und besichtigen Sie dieses wunderschöne Ziegelhaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Holzner Immobilien
    Elvira Holzner
    Freyung 608
    84028 Landshut
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