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    Zweifamilienhaus für Individualisten!

    399.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    Grillecke mit gemauertem Grill Zweifamilienhaus für Individualisten!
    Grillecke mit gemauertem Grill
    • Grillecke mit gemauertem Grill Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Drachen im liebevoll angelegten Garten Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • WOHNTRAUM Galerie Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Rustikale Essecke Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Schlafzimmer Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Modernes Tageslichtbad Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Lichtdurchfluteter Wintergarten Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Altersgerechtes Tageslichtbad Zweifamilienhaus für Individualisten!
    • Information Zweifamilienhaus für Individualisten!

    Haus kaufen in Friesenheim

    Mehrfamilienhaus
    (548165 / ID: 16112706)
    77948 Friesenheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    399.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    705,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie lieben es rustikal und romantisch, dann wird diese Immobilie Ihren Traum erfüllen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und altersgerechtes Badezimmer. Der Wintergarten gibt der Wohnung einen besonderen Flair. Die Wohnung mit Galerie (ca.155qm) befindet sich im OG/DG, die Raumaufteilung erstreckt sich über die Wohnküche, das Speisezimmer für acht Personen, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer (auch als Büro,Gästezimmer oder Ankleide denkbar), das geräumige Tageslichtbad und das Gäste WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Esszimmer in die Galerie, Sie werden staunen: Der rote Teppich und die Balken der Holzdecke machen diesen WOHNTRAUM zum Erlebnis. Der geschützte Balkon, der Wintergarten sowie eine überdachter Grillplatz mit gemauertem Grill bieten Gelegenheit zum ausgedehnten Sonnenbaden oder Grillen. Die liebevoll angelegte, pflegeleichte Außenanlage mit traumhaften Elementen und vielen blühenden Sträuchern ist ein Blickfang. Eine Doppelgarage, ein geräumiger Carport und drei Stellplätze, die sich innerhalb des Areals befinden, sind im Preis inbegriffen. Der ausgebaute Keller mit Hobbyraum und Büro, Werkstatt bietet genügend Stauraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Galerie * Wintergarten * Zisterne * pflegeleichte Außenanlage * überdachter Grillplatz mit gemauertem Grill * sonniger Balkon * Doppelgarage * Carport für zwei Pkw * zwei Stellplätze im Freien * ausgebauter Keller



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die zwei Zimmer umfassende Erdgeschosswohnung (ca. 90 qm) ist mit einem beschränkten Wohnrecht für eine 86-jährige Dame belegt. Bitte rufen Sie an, damit wir Sie über diese Besonderheit informieren können.

    Die Doppelgarage, die PKW Stellplätze und der Carport sind EUR 39.000,- im Preis inbegriffen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    116.4 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Friesenheim vorhanden.
    Verkehrsgünstige Lage zwischen Lahr und Offenburg in der Metropolregion Oberrhein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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