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    Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    EG Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern
    EG
    • EG Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern
    • DG Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern
    • UG Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern
    • Information Haus mit Optionen: junge Handwerkerfamilie, Ehepaar und Eltern

    Haus kaufen in Friesenheim

    Mehrfamilienhaus
    (548211 / ID: 17403061)
    77948 Friesenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Januar 2019
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schnucke Zweifamilienhaus, auf einem ca. 600 qm großen Grundstück mit leichter Hanglage, besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen ca. 90 qm und im Dachgeschoss ca. 75 qm zur Verfügung. Der Dachboden wird mit der im Treppenhaus weiterführenden Geschosstreppe erschlossen, sodass bei ein wenig Geschick das Dach gedämmt und ein wunderbares Refugium entstehen kann. Ein kleiner Holzofen steht übrigens schon da oben. Der Keller mit fast 2,50 m Geschosshöhe und guter Aufteilung und einem ebenerdigen Garagentor bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gartenküche, und ein Duschbad sind sicher eine sinnvolle Investition, wenn man den tollen Garten nutzen will.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die wichtigsten Dinge sind erledigt: * Elektro-, Sanitär- und Fliesenarbeiten. * Böden sind teilweise noch zu erneuern. * Öl-Heizungsanlage mit neuen Konvektoren. * Gasanschluss liegt im Keller und ist abnahmebereit. * Renovierung steht an.



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne informieren wir Sie vorab über den genauen Zustand des Gebäudes und den Grad der Fertigstellung.
    Rufen Sie einfach an, damit Sie sich informieren können.
    Im Preis sind die Nebengebäude und ein Stellplatz im Hof beinhaltet.
    Das Haus wird zur Zeit bewohnt. Es ist aber davon auszugehen, dass bis spätestens Ende Januar 2019 die Beräumung abgeschlossen ist.
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    18.3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Still und auf einem leichten Nordhang gelegen, oberhalb des Ortes, findet man dieses Schmuckstück in einem gewachsenen Viertel.
    Die Bundesstraße B3, die Offenburg mit Lahr verbindet, erreicht man in ca. fünf Fahrminuten. Im Ortskern sind alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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