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    extravagantes EFH in traumhafter Lage

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    232,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    Außenansicht extravagantes EFH in traumhafter Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Außenansicht extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Ausblick extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Eingang Wintergarten extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Wintergarten extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Garten extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Garten extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Garten mit Bach extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Esszimmer extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Ofen extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Küche extravagantes EFH in traumhafter Lage
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    • Wohnzimmer extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Gästezimmer extravagantes EFH in traumhafter Lage
    • Büro extravagantes EFH in traumhafter Lage

    Haus kaufen in Friedberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/016-016/0455 / ID: 16691785)
    86316 Friedberg
    Wiffertshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Preis/m²
    4.741,38 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    232,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.074,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das extravagante Einfamilienhaus liegt absolut ruhig in einer Sackgasse, dennoch sind das nahegelegene Friedberg und die A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist ausschließlich mit ansprechenden Häusern bebaut. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Dazu zählen z.B. ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine hochwertige Bulthaup Einbauküche, sowie ein gemütlicher Grundofen. Für sportliche Aktivitäten gibt es einen eigenen Fitnessraum mit zusätzlich 35 m² Fläche. In der hauseigenen Sauna kann man sich nach dem Sport herrlich entspannen. Nach einem stressigen Tag können Sie sich in Ihrem eigenen parkähnlichen Garten mit Teich und kleinem Bachlauf erholen. Auf der Terrasse (Süd/West) oder auf der Dachterrasse (Süd) mit Weitblick können Sie bei einem guten Glas Wein den Tag wunderbar ausklingen lassen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    109 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Friedberg ist eine eigenständige Stadt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See mit Wasserskianlage und Restaurant an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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