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    Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage

    409.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Herrlicher Garten Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    Herrlicher Garten
    • Herrlicher Garten Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • hier gibt’s die Schmankerl Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • heller Wohnbereich im EG Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • hier geht’s nach oben Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • Badezimmer m. Dusche u. Wanne Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • geräumiges Schlafzimmer Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • 1. Kinderzimmer mit Durchgang Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • herrliche Aussicht Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • elegante gemütliche Dachgalerie Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • 2. Kinderzimmer im DG Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • großzügiger Garten Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • Erdgeschoß Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • 1. Obergeschoß Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • DG ausgebaut Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage
    • Untergeschoß Charmantes REH in Friedberg-Stätzling mit herrlich eingewachsenem Garten und Garage

    Haus kaufen in Friedberg

    Reiheneckhaus
    (1/30/920-150/5144 / ID: 15833668)
    86316 Friedberg
    Stätzling
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Christian Schenk
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141/506013, 0163/3123102
    08141/506011
    Kosten
    Kaufpreis
    409.000,00 €
    Preis/m²
    3.784,48 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Nutzfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    01.03.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen dieses Reiheneckhausanwesen in ruhiger Lage von Friedberg-Stätzling zum Kauf anbieten. Dieses Haus überzeugt durch seinen perfekten Charme von Natur und Wohnlichkeit. Ein herrlicher Garten mit eingewachsener Terrasse schenkt Ihnen die entsprechende Privatsphäre. Die Räume sind aus den Jahren 1989, beheizt aktuell mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Im 1. Obergeschoß kann je nach Bedarf noch ein eigener Korridor als Durchgang in die Dachgalerie integriert werden. Vielleicht bevorzugen Sie ja auch großzügige Räume, dann können Sie alles so lassen wie es ist. Angenehm und sehr entspannend ist das ausgebaute stylische Dachgeschoß. Eine vom Garten zugängliche Garage ist inklusiv. Freuen Sie sich auf eine interessante Besichtigung dieses Reiheneckhauses am Rande der äußerst beliebten Altstadt-Region Friedberg (Bayern).

    herrliche Natursteinterrasse

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    teilmöbliert
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    133,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/05/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stätzling bei Friedberg, hat alles zu bieten was man sich als Bewohner einer kleineren Gemeinde im Umkreis der Stadt Friedberg mit herrlicher Altstadt so wünscht. Von vielen Vereinen, angefangen, gibt es hier gemütliche Spazierwege, aber auch die Gastlichkeit ist hier sehr willkommen. Durch die Nähe zu Friedberg und Augsburg - nur ca. 5 Kilometer, sind Sie schnell beim Einkaufen, in den weiterführenden Schulen, oder bei entsprechenden Ärzten. Hier lebt sich Tradition und Moderne in ausgewogener Balance. Fragen Sie Die Bewohner - ein Friedberger-Stätzlinger mag von diesem beschaulichen Ort wahrlich nicht mehr weg.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Christian Schenk
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/506013, 0163/3123102
    Fax 08141/506011
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.