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    EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1952
    Ansicht von der Straße aus EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    Ansicht von der Straße aus
    • Ansicht von der Straße aus EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • voll isoliertes Nebengebäude hinter dem Haus EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Terrasse zugehörig zum Nebengebäude EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Garten zwischen Wohnhaus und Nebengebäude EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Vorgarten EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Vorderansicht Wohnhaus EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Süd- West- Ansicht EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Wohnzimmer EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Wohnzimmer mit Terrassenzugang EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Flur/ Treppenaufgang EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Küche EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Schlafzimmer EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Badezimmer EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Gästezimmer EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude
    • Gästezimmer EFH in Fridolfing plus ca. 80 qm ausgebautem freistehendem Nebengebäude

    Haus kaufen in Fridolfing

    Einfamilienhaus
    (623097 / ID: 15930734)
    83413 Fridolfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.549,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem ca. 1.549 qm großen Grundstück finden Sie viel Platz für die ganze Familie in ruhiger, idyllischer Lage von Fridolfing. Ein kleines Gartenhäuschen (mit Wasser- und Starkstromanschluss) sowie weitere gut durchdachte *Highlights* runden dieses tolle Angebot ab. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier fortlaufend saniert und renoviert. Die komplett isolierte ehemalige Hauswerkstatt hinter dem Gebäude ist beheizbar mit Holz oder auch mit Gas. Hier wurde liebevoll ausgebaut und es stehen somit ca. 80 qm extra zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kaminofenanschluss * ausgebautes Gartenhaus mit Wasser- und Starkstromanschluss * ein weiteres im Ausbau befindliches Gartenhaus * ausgebaute und auf ca. 80 qm erweiterte ehemalige *Hauswerkstatt* * eine Doppelgarage plus zwei Außenstellplätze * Terrasse



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben - Wohnhaus beheizbar mit Holz und Pelletsheizung
    - ehemalige Hauswerkstatt beheizbar mit Holz und Gas
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    341.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich ein wenig außerhalb vom Ortskern Fridolfing, diesen erreichen Sie jedoch in nur ca. drei Autominuten.
    Fridolfing, als aufstrebende Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt im Salzachtal. Der idyllische Ort verfügt neben einem Krankenhaus, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten auch über einen eigenen Badesee und zahlreiche Vereine.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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