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    Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Füssing

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1964
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    • Obergeschoss Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Füssing
    • Information Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Füssing

    Haus kaufen in Bad Füssing

    Mehrfamilienhaus
    (801124 / ID: 16299986)
    94072 Bad Füssing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    782,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage wurde 1964 errichtet, 1972 erweitert und in den Jahren 1997, 2008 und 2012 modernisiert. Es verfügt über drei abgeschlossene, vermietete Wohneinheiten mit ca. 120 qm, ca. 51 qm und ca. 58 qm und hat noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * eine Einzelgarage und drei Stellplätze im Freien inkl. (erweiterbar) * Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 1997 * Komplettrenovierung/-erneuerung Badezimmer im 1. Obergeschoss * Kaminsanierung (Edelstahl) in 2012 monatliche Kaltmiete: * EG-Wohnung mit ca. 58 qm - EUR 305,-- * EG-Wohnung mit ca. 51 qm - EUR 210,-- * OG-Wohnung mit ca. 120 qm - EUR 540,--



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Dach kann analog der Nachbarschaftsbebauung angehoben und mit Gauben versehen werden. So würde zusätzlicher, attraktiver Wohnraum geschaffen werden.
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    169 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Bad Füssing.
    Das Zentrum und die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Bad Füssing ist eine Gemeinde im Landkreis Passau und ein Kurort im Bäderdreieck. Gemeinsam mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach bildet Bad Füssing das niederbayerische Bäderdreieck.
    Bad Füssing ist bekannt für seine Kurbäder mit Thermalwasser, Kliniken und Heilpraktikern. Seit 2017 ist es als allergikerfreundlich zertifiziert.
    Der Ort befindet sich rund 30 km südlich von Passau, ca. 20 km südwestlich von Schärding, gut 20 km nordwestlich von Ried im Innkreis, ca. 25 km östlich von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 km westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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