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    Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1978
    Nord-West Ansicht Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    Nord-West Ansicht
    • Nord-West Ansicht Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • West-Ansicht Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Treppenaufgang zum Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Stellplätze vor dem Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Eingansbereich Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Zimmer im Erdgeschoss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Wohn- / Esszimmer im Obergeschoss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Küche im Obergeschoss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Badezimmer im Obergeschoss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Wohnraum im Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Wohnraum im Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Küche im Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Küche im Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Badezimmer im Anbau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald
    • Heizung im Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 94568 St. Oswald

    Haus kaufen in St. Oswald

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/345-345/0015 / ID: 22100831)
    94568 St. Oswald
    Deutschland / Grafenau, Sankt Oswald-Riedlhütte
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    08551 / 581-2865
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    443,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    10.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Baujahr laut Energieausweis 1978 / 1998
    - Miethaus mit 3 Parteien, Baujahr 1978
    - Anbau mit ca. 90 m² Wohnfläche im Jahr 1998
    - Gesamt-Wohnfläche ca. 230 m²
    - voll vermietet
    - Jährliche Mieteinnahmen derzeit 10.440 €
    - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999)
    - inkl. 3 PKW-Stellplätzen
    - Grundstücksfläche ca. 443 m² in zentrumsnaher Lage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 230qm
    Vermietb. Fläche: 230qm


    Zusätzliche Angaben "Kapitalanleger aufgepasst...!"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 10440 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in der Region Donau-Wald im Inneren Bayerischen Wald etwa 8 Kilometer von Grafenau entfernt und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald.
    Die Entfernung nach Freyung beträgt 19 km, nach Zwiesel 27 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein liegt in 40 km Entfernung, der Grenzübergang Philippsreut ist ca. 32 km entfernt.
    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde St. Oswald unter http://www.sankt-oswald-riedlhuette.com

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    Telefon 08551 / 581-2865
    Fax 08551 / 581-2209
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.