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    Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
     Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    •  Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    •  Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Wohnbereich Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Küche und Essbereich Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Gäste WC mit Dusche Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    •  Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Büro Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Bad mit Wanne und Dusche Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    •  Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Schlafzimmer Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    •  Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Kinderzimmer Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Abstellraum Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau
    • Terrasse mit Blick Exklusiver Bungalow Nähe 94481 Grafenau

    Haus kaufen in Grafenau

    Villa / Bungalow
    (1/20/345-345/9110 / ID: 16641809)
    94481 Grafenau
    Neudorf
    Deutschland / Grafenau, Spiegelau
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    08552 / 971-2862
    08552 / 971-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    732,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    - ca. 145 m² Wohnfläche
    - Baujahr lt. Energieausweis 2015
    - absolut gehobene Ausstattung
    - Energie-Bedarfsausweis, 10,2 KWh / m²a, Effizienzklasse „ A + ”
    - Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
    - inkl. hochwertiger Einbauküche
    - Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
    - ca. 732 m² Grund in sonniger Siedlungslage
    - nach Absprache beziehbar
    - PV-Anlage kann abgelöst werden (9,3 Kwp, Kaufpreis: 19.000,-- Euro)

    Garage vorhanden

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben "Barrierefrei Wohnen !"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    10,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2027/01/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
    Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald” beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    Telefon 08552 / 971-2862
    Fax 08552 / 971-2209
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.