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    Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1956
    Ansicht Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    Ansicht
    • Ansicht Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Ansicht Süden Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Ansicht mit Aussicht Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Ansicht Garten Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Aussicht Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Luftaufnahme Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Garten Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Küche Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Küche Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Flur Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Bad EG Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Schlafzimmer EG Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Bad DG Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Schlafzimmer DG Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau
    • Kinderzimmer Einfamilienhaus im Stadtgebiet von 94481 Grafenau

    Haus kaufen in Grafenau

    Einfamilienhaus
    (1/20/345-345/0002 / ID: 20734915)
    94481 Grafenau
    Deutschland / Grafenau, Spiegelau
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    08551 / 581-2865
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    658,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1956
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Wohnfläche ca. 115 m²
    - sehr schöne Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
    - Baujahr lt. Energieausweis 1956
    - Massivbauweise
    - Einzelöfen (Öl)
    - inkl. Einzelgarage (derzeit als Werkstatt genutzt ist)
    - Grundstücksfläche ca. 658 m² in toller Aussichtslage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben "Ausblick auf die Bärenstadt Grafenau inklusive!"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    421,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/11/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Stadtgebiet von Grafenau.
    Durch die günstige Anbindung an Schulbusse und öffentlichen Verkehr, sind Einkaufmöglichkeiten sowie sämtliche Bildungseinrichtungen gut zu erreichen.

    Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.

    Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald” beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.

    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Johanna Seibold
    Marktplatz 18
    94065 Waldkirchen
    Telefon 08551 / 581-2865
    Fax 08551 / 581-2209
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.