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    Schmuckstück in gehobener Wohngegend

    458.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1982
    Garten Schmuckstück in gehobener Wohngegend
    Garten
    • Garten Schmuckstück in gehobener Wohngegend
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    • Information Schmuckstück in gehobener Wohngegend

    Haus kaufen in Freudenberg

    Einfamilienhaus
    (243019 / ID: 15663762)
    92272 Freudenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    458.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen Sie in einem luxuriös eingerichteten Haus (Möbel auf Anfrage) in ruhiger und gehobener Wohngegend. Das Haus wurde 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm, verteilt auf neun Zimmer und drei Bädern, gebaut. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer, eine antike Bauernstube, eine sehr geschmackvolle Siematic-Küche mit allen Geräten (im Preis inclusive), sowie Speisekammer, Büro, eine abgeschlossene Garderobe, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer und im Büro finden Sie Teppich, im Fernsehzimmer Marmorboden, in der Küche und in der Speisekammer Fliesen vor. Im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und Büro sowie in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Ebenso ein großes, sehr geschmackvolles Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Schlafräume. Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt, im Bad befindet sich ein edler Marmorboden. Der Dachboden reicht über die gesamte Wohnfläche und kann jederzeit ausgebaut werden. Das Dach wurde mit einer 3-fach-Biberschwanzdeckung eingedeckt. Im uneinsehbaren Garten können Sie auf der ca. 80 qm großen, mit Klinkersteinen gepflasterten Terrasse, die komplett überdacht ist, den Abend ausklingen lassen. Ein wunderschöner Brunnen und eine Vorrichtung auf der Terrasse für einen offenen Kamin sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente. An heißen Sommertagen können Sie im ca. 32 qm großen Pool relaxen und Ihre Seele baumeln lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einliegerwohnung im Untergeschoss * Erdgeschoss und Obergeschoss * Dachboden * Diverse Einbauschränke, die Einbauküche mit allen Geräten sowie exklusive Vertäfelungen in verschiedenen Wohnräumen sind im Preis enthalten



    Fußboden: Teppich, Marmor
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 65 qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss
    - Schlafzimmer
    - Wohn-/Esszimmer
    - Bad mit Dusche
    - separates WC
    - Holzdecken
    * offener Kamin
    * Balkon in Süd-Lage
    * Garten in Süd/West-Lage
    * Terrasse in Süd-Lage
    * Sat-TV
    * Doppelgarage
    * zwei Stellplätze im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    102.3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * sehr ruhige Lage in gehobener Wohngegend

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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