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    Das Haus mit dem gewissen ETWAS !

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht/Garten Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    Hausansicht/Garten
    • Hausansicht/Garten Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Terrasse/Grill Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Garten mit Teich Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Holzschuppen Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Hausansicht/Garten Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Terrasse Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Büro oder Kinderzimmer Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Kinderzimmer Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Treppenhaus Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Partyraum/Keller Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Hauswirtschaftsraum/Keller Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Treppenaufgang zum Garten Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Wohnzimmer Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Durchgang Ess-/Wohnzimmer Das Haus mit dem gewissen ETWAS !
    • Küche Das Haus mit dem gewissen ETWAS !

    Haus kaufen in Freudenberg

    Einfamilienhaus
    (243177 / ID: 15757169)
    92272 Freudenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, ansprechender Lage hat viel Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele (Mamor-Boden) das offene Wohn- und Esszimmer, die Küche und die weiteren Räume. Vom Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit dem sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und einem Geräte- und Holzschuppen. Ausserdem steht auf der Terrasse ein offener Kamin zur Verfügung. Im hellen Bad können Sie sich im Whirlpool nach einem langen Arbeitstag wunderbar erholen. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und ein großzügiges Badezimmer. Hier könnte man ebenso einen Kachelofen einbauen. Das Dachgeschoss können Sie als Lagerboden nutzen. Eine Photovoltaikanlage kann zudem als Option gerne übernommen werden, wobei monatliche Überschüsse erzielt werden. Diese hat noch eine Laufzeit bis 2030. Die monatlichen Einnahmen betragen EUR 282,--. Der Ablösebetrag ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu vereinbaren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : Sauna, Fitnessraum, drei Lagerkeller, Heizraum, Partyraum EG : Windfang, Diele mit Treppenhaus, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Whirlpool, Dusche, Fenster, WC, Waschbecken, Gäste-WC OG : Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Bidet, WC, Waschbecken, Fenster, Küche DG : Lagerboden



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Dämmung innen mit *Rigips*
    * Schrägen mit Glaswolle isoliert
    * Geschossdecke isoliert
    * im Keller Fenster mit Gittern
    * im Keller einbruchsichere Tür zum Garten
    * diverse Möbel können nach Absprache abgelöst werden
    * Fenster wurden 2004-2010 erneuert
    * Türen: Mahagoni furniert
    * überall Holzdecken vorhanden
    * Treppengeländer aus Schmiedeeisen
    * Heizkörper wurden 1992 erneuert
    * Photovoltaikanlage wurde 2010 angebaut:
    - nicht im Kaufpreis enthalten
    - Ablösebetrag mit dem Eigentümer zu vereinbaren
    - Laufzeit noch bis 2030
    - erzielter Betrag bis 2030 ca. EUR 40.000,--
    - mtl. Einnahmen betragen EUR 282,--
    - für Eigenstrom keine Zahlung mehr offen
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige gepflegte Wohnsiedlung
    * Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten
    in wenigen Fahrminuten erreichbar
    * nach Amberg ca. 5 Fahrminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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