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    FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!

    296.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    326,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1958
    Hier wird FAMILIENLEBEN groß geschrieben! FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    Hier wird FAMILIENLEBEN groß geschrieben!
    • Hier wird FAMILIENLEBEN groß geschrieben! FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Viel Platz für Ihre Familie .... FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • ... und alles was glücklich macht! FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Anbau mit Freisitz FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Gemütlicher Balkon FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • 1.125 qm Gartenparadies um das Haus verteilt! FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Wohnküche im Erdgeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Esszimmer im Erdgeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Bad mit Wanne/Dusche/WC im Erdgeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Wohnküche im Obergeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Hier lässt es sich gemütlich relaxen! FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Bad mit Wanne/Dusche/WC im Obergeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!
    • Gäste-WC im Obergeschoss FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!

    Haus kaufen in Fremdingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/473-473/1674 / ID: 15991080)
    86742 Fremdingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    09082 / 704-52
    09082 / 3917
    Kosten
    Kaufpreis
    296.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    326,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.125,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Atmen Sie durch: Viel Platz für Ihre Familie und alles was glücklich macht! Bestens gepflegt, instandgehalten und teilweise modernisiert, erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie. Die ersten Schritte im Garten und Haus werden Ihren Herzschlag beschleunigen! Die Entdeckungsreise auf den über 320 m² Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück mit 1.125 m² wird Sie überzeugen! Der gemütliche Freisitz bietet Ruhe für Ihre Freizeit und ist ein idealer Ort zum Grillen mit Familie und Freunden. Der großzügige Garten ist ein tolles Tobe- und Spieleparadies und bietet zudem noch Platz für Gärtner aus Leib und Seele.

    Wohnung 1 im Erdgeschoss:
    Wohnküche, großes Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC
    Wohnung 2 im Obergeschoss/Dachgeschoss:
    Obergeschoss:
    Wohnküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, sep. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
    Dachgeschoss:
    drei Schlafzimmer jeweils mit Ankleide/Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche/WC
    Das Haus ist voll unterkellert, zwei Garagen, Anbau mit Freisitz.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben FAMILIENLEBEN mit tollem Freizeitwert wird hier groß geschrieben!

    Das Haus wurde 1974 aufgestockt. Im Jahr 2001 wurde das Obergeschoss umgebaut. Das Nebengebäude wurde 2004 neu gebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach komplett erneuert, incl. neuer Dachplatten.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/06/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hier am Tor zum Ries lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Fremdingen liegt verkehrsgünstig direkt an der B 25 und der Staatsstraße 2214. Von Dinkelsbühl und Nördlingen benötigt man für die jeweilige Entfernung von rund 17 km etwa 20 Minuten. Die Auffahrt zur A 7 bei Ellwangen erreicht man in etwa 30 Minuten. Per Bahn: Zustieg in Nördlingen auf der Linie Stuttgart - Aalen - Nördlingen – Donauwörth. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sowie Allgemeinarzt und Zahnarzt sind am Ort. Des weiteren verschiedene Vereine und Gaststätten. Natur- und Sportbegeisterte finden in und um Fremdingen herrliche und ausgiebige Wandermöglichkeiten zum Genießen der schönen Landschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    Telefon 09082 / 704-52
    Fax 09082 / 3917
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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