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    Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1915
    Ihr neues Heim! Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    Ihr neues Heim!
    • Ihr neues Heim! Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Blick von der Terrasse in den Garten und ins Grüne Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Die geräumige Küche Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Detail Treppe mit Treppenlift Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • WC Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Das Badezimmer mit Dusche | Waschmaschinenstellplatz | Warmwasseraufbereitung Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Das helle große Schlafzimmer Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Ausbaureserve unter dem Dach! Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • 1 von 2 großen Schuppen im Garten Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Auszug Keller - das große Kellerzimmer Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!
    • Der ruhig gelegene Garten Reihenhaus für die kleine Familie mit ruhigem Garten - nah an Dresden!

    Haus kaufen in Freital

    Reihenmittelhaus
    (107502-02660 / ID: 16007917)
    01705 Freital
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1915
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das in Freital - Potschappel gelegene Reihenmittelhaus wirkt zunächst unscheinbar, doch hinter der Fassade verbirgt sich ein Einfamilienhaus mit großen, gut geschnittenen Zimmern mit angenehmer Deckenhöhe (mind. 2,75m), viel Ausbaureserve und einem gemütlichen, überschaubaren Garten, welcher ruhig, mit Blick ins Grüne, am Haus anliegt.

    Der Hauseingang lässt sich durch einen kleinen Vorgarten erreichen und zunächst gelangt man in den Windfang, wo bequem erste Flurmöbel oder eine kleine Sitzgelegenheit untergebracht werden können. Der lange Flur bringt Sie in den mittleren Teil des Hauses, wo Sie links die helle, geräumige Küche finden und von dort aus linker Hand ins Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer lässt sich ebenso auch vom Flur aus erreichen.
    Weiter den Flur entlang geht es über ein paar Stufen zum hinteren Teil des Hauses. Über eine Treppe auf der rechten Seite gelangt man in den Keller, welcher aus zwei kleineren Abteilen und einem großen Raum mit Fenster besteht.
    Danach schließt sich das kleine WC an und zunächst gelangt man von dort weiter in einen Zwischenraum, von wo aus auch der Garten erreichbar ist. Dieser könnte auch sehr gut beispielsweise als Trockenraum fungieren. Von dort aus gelangt man schließlich in das Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz und Dusche an.

    Über die Treppe, an der momentan noch ein Treppenlift befestigt ist, erreichen Sie das erste Obergeschoss mit seinen 2 Zimmern. Die Stufen weiter hinauf gelangen Sie zum Dachboden, welcher noch reichlich 30 m² Ausbaureserve bietet.

    Im Garten schließen sich zwei Nebengelasse an, wobei eines als Werkraum und das andere als Abstellraum genutzt wird - denkbar wäre hier auch eine kleine Werkstatt oder ein Partyraum.

    Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind bei diesem Objekts zu empfehlen, besonders im energetischen Bereich, sowie was Wände und Böden betrifft.

    Vor dem Bezug des Hauses gibt es ein paar Besonderheiten zu beachten - mehr erläutern wir dazu gern auf Anfrage!

    + ruhig gelegener Garten mit Blick ins Grüne
    + große, hohe, gut geschnittene Räume
    + Ausbaureserve unterm Dach
    + super Anbindung an Dresden
    + viel Stauraum durch Nebengelass
    + Parkplätze vorm Haus vorhanden
    + Bushaltestelle/ Bahnhof nicht weit entfernt

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    53,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden, wobei im Nordosten der Stadt die Bebauung nahtlos in die Wohngebiete der Landeshauptstadt Dresden übergehen. Im Süden sind die Ausläufer des Erzgebirges zu sehen.
    Freital ist nach der Einwohnerzahl von 39.734, die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.
    Die Stadt Freital setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen. Innerhalb eines Stadtteils gibt es zum Teil Siedlungen, die keine offiziellen Gemeindeteile sind. Aufgrund der Tatsache, dass Freital aus drei Gemeinden mit eigenen Ortszentren gebildet wurde, gibt es kein gemeinsames städtisches Zentrum; als Hauptorte werden meist Deuben und Potschappel genannt.
    Freital liegt südwestlich von Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als weithin sichtbare Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Weißeritztal.

    In näherer Umgebung befinden sich gute Bus- und Bahnanbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen (Grundschule in Zauckerode, Oberschule im Zentrum) aber auch Kindergärten sind schnell in der unmittelbaren Umgebung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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