Login
weitere Angebote

    Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger

    954.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Wohnzimmer Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger

    Haus kaufen in Freising

    Einfamilienhaus
    (ID: 16464854)
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Kosten
    Kaufpreis
    954.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    305,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadt Freising. Es wurde 1975 errichtet und seit 2000 laufend renoviert. Es wurden u.a. eine Gas-Brennwertheizung und eine Solaranlage eingebaut (2000), alte Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Rollläden ausgetauscht, ein Badezimmer samt Fenster erneuert (2005) sowie die Westfassade gedämmt und mit Lärchenholz verkleidet (2011).
    Das Anwesen verfügt über sieben Zimmer und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche Platz für eine mehrköpfige Familie.
    Alle Etagen sind vom Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnräume im EG (nach Bedarf abschließbare Wohneinheit) können zusätzlich über einen separaten Eingang betreten werden.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (=Diele) eine mit einer Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ausgestattete Küche, zwei weitere Zimmer, eine praktische Abstellkammer (=Windfang) sowie ein raumhoch hell gefliestes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper.
    Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Süd-Loggia, eine Wohnküche inkl. Einbauküche und Geräte sowie ein gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper.
    Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer mit Kork bzw. mit Teppich ausgelegt, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper zur Verfügung.
    Das Untergeschoss verfügt über eine Außentreppe zum Garten. Hier in dieser Etage sind folgende Räume untergebracht: ein Vorratsraum, ein Waschkeller mit Sauna und Dusche, ein beheizter Hobbyraum sowie ein Heizkeller mit Gas, Boiler für Solar. Unter der Garage befindet sich ein weiterer Kellerraum.
    Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.


    Zusätzliche Angaben 1-2 FH, 7 Zi. ca. 170 m² Wfl., Bj. 1975
    - ab 2000 laufend renoviert (Gas-Brennwert und Solaranlage neu (2000), moderne Kunststofffenster mit Rollläden, Badezimmer samt Fenster neu (2005) Westfassade gedämmt und mit Lärchenholz verkleidet (2011))
    - Parkett, Laminat, Kork und Fliesen
    - 2x Wohnzimmer (1x Kachelofen)
    - 2x Küche inkl. Geräte (Küche im EG mit EBK inkl. Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Küche im OG mit Herd,Mikrowelle, Ceran, Umluft, Granit-Arbeitsplatte und Durchreiche ins Wohnzimmer)
    - 3x Bad (Duschbad im EG und OG, Wannenbad im DG)
    - Süd-Ost-Terrasse im EG
    - Süd-Loggia im OG
    - Sauna im UG
    - Einzeltor mit elektrischem Tor.ImpressumRaith Immobilien GmbH
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon: 089 89054500
    Fax: 089 890545029
    E-Mail: info@raith-immobilien.de
    Webseite: http://www.raith-immobilien.de

    Amtsgericht München Registergericht
    Handelsregisternummer: HRB 187542
    Umsatzsteuernummer: DE273700613
    Geschäftsführer: Gerhard Raith
    Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO, erteilt durch die Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten
    Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der aufstrebenden Stadt Freising lässt sich die Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Nicht weit von dem Anwesen entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. Sowohl die Innenstadt mit dem Freisinger Dom, zahlreichen Cafes, Restaurants als auch das Weihenstephaner Wissenschaftszentrum sind in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A92 und der Flughafen sind ebenfalls zügig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen