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    Kapitalanlage in Freising

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
     Kapitalanlage in Freising
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    Haus kaufen in Freising

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/183-183/1290 / ID: 16143551)
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-843, 0172 1352940
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Preis/m²
    5.811,69 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    620,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,75 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Doppelhaus teilt sich in zwei einzelne Häuser auf, die miteinander verbunden sind. So gelangt man durch eine gemeinsame Haustüre in das Gebäude. Linkerhand befindet sich die 2002 gebaute Haushälfte, über ein paar Stufen gelangt man in das rechte, 1949 gebaute Haus, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Ein Neubau scheidet aus. Im eingewachsenen Garten stehen ein Geräteschuppen und eine Einzelgarage.
    Nach diversen Umbaumaßnahmen eignet sich das Gebäude wegen seiner Nähe zur Universität hervorragend für Studenten, die in Freising ständig auf Wohnungssuche sind. Acht bis neun Zimmer und zusätzlich die Einliegerwohnung im Kellergeschoss des neueren Hauses bieten viel Platz und eine gute Mieteinnahme.
    Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

    zusätzlich ELW im KG

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 214.75qm
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 154qm


    Zusätzliche Angaben 9-10 Zimmer mgl. Nähe Universität Weihenstephan
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/01/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das hier angebotene Objekt befindet sich im Freisinger Stadtteil Vötting, nahe der bayerischen Staatsbrauerei Weihenstephan mit seinem bekannten Bräustüberl und den Weihenstephaner Gärten, sowie der Universität und den Hochschulen. Hier wohnt man äußerst ruhig am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Zur Innenstadt sind es nur ca. zwei Kilometer und in wenigen Minuten erreicht man die Mooslandschaft Richtung Pulling mit der Moosach und der Freizeitanlage Vöttinger Weiher. Dort kann man nach Herzenslust spazieren gehen, radeln, baden und den Tag genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-843, 0172 1352940
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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