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    Grundstück mit Altbestand

    995.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
    Aussenansicht Grundstück mit Altbestand
    Aussenansicht
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    • Schlafzimmer_OG2 Grundstück mit Altbestand

    Haus kaufen in Freising

    Haus allgemein
    (2715 / ID: 16038672)
    Mauermayerstr 39
    85354 Freising
    Deutschland / Freising (Stadt)
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    Anbieter:
    Immoservices Meixner GmbH
    Herr Michael Schönherr-Meixner
    Föhren Weg 1
    85399 Hallbergmoos
    www.immo-meixner.de
    +49(811) 5554590 (Zentrale)
    +49(811) 55545910
    Kosten
    Kaufpreis
    995.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    909,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Der Altbestand ist aus wirtschaftlichen Gründen Aufgrund der Grundstücksgröße von 909 m², Hälfte Anteil ca. 454 m² nicht mehr haltbar.

    Das Grundstück fällt von Süd-Ost Richtung Nord West hang schüssig ab, der aktuelle Keller ist im Nord-Westbereich ebenerdig zugängig.

    Bei einer Sanierung ist eine Trennung im Gebäude zu einem Zweifamilienhaus denkbar, die erforderlichen Stellplätze bei einer Nutzungsänderung müssten nachgewiesen werden.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1962
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Heizungsart: Zentralheizung

    Adresse Mauermayerstr. 39 85354 Freising
    Energieausweis nicht erforderlich, Heizung defekt und außer Betrieb.

    Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, mit kompletten Kontaktdaten vereinfachen Sie etwaige Besichtigungstermine sowie den Austausch von Dokumenten und Informationen.

    Dieses Objekt bieten wir Ihnen im ALLEINAUFTRAG an. Dieser Auftrag des Verkäufers an uns bietet Ihnen Schutz und Sicherheit vor Doppelvermittlung oder Doppelzahlung. Ferner deklarieren wir Ihnen hiermit, dass wir legitimiert und bevollmächtigt wurden tätig zu werden.

    Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immoservices Meixner GmbH für die Vermittlung oder Nachweis eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % einschl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung / Zustimmung abhängig ist.

    Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Immoservices Meixner GmbH hat diese Daten nicht überprüft.

    Geldwäsche: Als Immobilienmakler ist Immoservices Meixner GmbH nach § 1. 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen, zu überprüfen und dokumentieren. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Weitere Infos unter:
    http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Immobilienexperten/Flyer_zum_Geldwaeschegesetz_GwG_ohne.pdf
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Die Universitätsstadt Freising liegt in direkter Umgebung des Flughafen München II. Von München, der bayerischen Metropole und einer der schönsten Städte in Deutschland liegt Freising ca. 35 km entfernt. Mit der S Bahn ( S1 ), erreicht man München bequem in ca.20 Minuten. Die Domstadt Freising - mit Bischofssitz und der Universität in Weihenstephan bietet darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Schulen und Kindergärten. Mit seinen Sportvereinen und vielen Radwegen in die Umgebung trägt der Ort auch den individuellen Freizeitansprüchen Rechnung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immoservices Meixner GmbH
    Herr Michael Schönherr-Meixner
    Föhren Weg 1
    85399 Hallbergmoos
    Telefon +49(811) 5554590 (Zentrale)
    Fax +49(811) 55545910
    URL www.immo-meixner.de
    Anbieter kontaktieren
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