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    Renditestarke Kapitalanlage

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Renditestarke Kapitalanlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Renditestarke Kapitalanlage
    • Außenansicht Renditestarke Kapitalanlage
    • Außenansicht Renditestarke Kapitalanlage
    • Außenansicht Renditestarke Kapitalanlage
    • Treppenhaus Renditestarke Kapitalanlage
    • Küche Renditestarke Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Renditestarke Kapitalanlage
    • Zimmer im DG Renditestarke Kapitalanlage
    • Badezimmer Renditestarke Kapitalanlage
    • Badezimmer Renditestarke Kapitalanlage
    •  Renditestarke Kapitalanlage

    Haus kaufen in Freihung

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/0055 / ID: 19156708)
    92271 Freihung
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.078,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1984
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die Fertigstellung des Hauses erfolgt 2009!

    Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 3 Parteien und lässt keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein Technikraum. Sonnige Tage können Sie auf der Terrasse oder im großen Garten genießen. Das Obergeschoss verfügt ebenso über eine Dachterrasse und Balkon, auf der Sie die Sonne genießen können. Des Weiteren bietet Ihnen diese Etage ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Badezimmer und 3 Schlafzimmern. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Ihr Fuhrpark findet Platz in der Garage! Der Mietertrag beträgt ca. 26.400,-€ p.a. kalt. Zu diesem Mietpreis wird das Objekt bereits seit mehreren Jahren vermietet.

    Top Rendite-Objekt, hochwertige Einrichtung, 3 separate Wohneinheiten / auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, Fußbodenheizung im ganzen Haus, energiesparende Pelletsheizung, große Dachterrasse, Garage inklusive!

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 280qm
    Vermietb. Fläche: 280qm


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    67,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Freihung. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe, Idylle und Ausblick, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.