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    Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!

    777.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
    Wohnzimmer 1 Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    Wohnzimmer 1
    • Wohnzimmer 1 Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Wohnzimmer 2 Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Flur 1 Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
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    • Flur 2 Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Zimmer Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Untergeschoss Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Erdgeschoss Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Obergeschoss Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Dachgeschoss Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!
    • Werbebild Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!

    Haus kaufen in Freiburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (181096 / ID: 18999568)
    79111 Freiburg
    Deutschland / Freiburg im Breisgau
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    777.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1962 errichtet und fertiggestellt wurde, handelt es sich um eine sehr großzügig ausgelegte Doppelhaushälfte mit ca. 180 qm, die sich in einer sehr guten Lage in einem Teilort von Freiburg befindet. Die Fenster wurden 2016 durchgängig ersetzt. Es stehen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist schon lange zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 19.920,-- EUR zzgl. der Nebenkosten. Die Mieten werden immer regelmäßig bezahlt und es konnte noch nie ein Mietausfall verzeichnet werden. Es besteht seitens der Mieter großes Interesse daran, das Mietverhältnis weiter zu führen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    212.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Stadtteil von Freiburg im Breisgau und liegt westlich der Stadt, am Ostrand des Tunibergs. Über die Buslinien sind Sie hervorragend mit den ÖPNV verbunden. Freiburg im Breisgau, als bundesweit bekannte Universitätsstadt, bietet Jung und Alt zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.
    Die Schwarzwaldmetropole hat ca. 220.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit. Der unmittelbar angrenzende Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern oder für Wintersport; auch die Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell zu erreichen. Freiburg liegt direkt an der Rheintalautobahn A5, über die Sie auch in ca. 30 bzw. 60 Minuten die Flughäfen Basel/Mulhouse bzw. Karlsruhe/Baden erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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