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    Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1993
    Küche Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    Küche
    • Küche Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Garten Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Türbogen Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Terrasse Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Untergeschoss Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Erdgeschoss Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Dachgeschoss Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Dachspitz Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage
    • Werbebild Kapitalanleger aufgepasst - Schönes gepflegtes Haus in Freiburg, in guter Lage

    Haus kaufen in Freiburg im Breisgau

    Reihenmittelhaus
    (181089 / ID: 18463455)
    79108 Freiburg im Breisgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    205,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    reine Kapitalanl.
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus steht in Freiburg in bester Lage und wurde 1993 erbaut und fertiggestellt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015. Das Haus besteht aus vier Etagen und beinhaltet im Erdgeschoss eine kleine Einliegerwohnung, welche jährliche Netto-Mieteinnahmen von 6.000,-- EUR erwirtschaftet. Die Hauptwohnung, mit eingetragenem Wohnrecht, erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 9.000,-- EUR zzgl. NK. Die Betriebskosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizmittel, Müllabfuhr), Grundsteuer und sonstige Abgaben sowie Hausversicherungen werden durch das eingetragene Wohnrecht abgedeckt. Darüber hinaus werden die Kosten der laufenden Instandhaltung des Hauses und der Gebäudeteile (wie z.B. Heizung) sowie Schönheitsreparaturen ebenfalls durch das bestehende Wohnrecht getragen. Die jährliche Abrechnung der Nebenkosten mit dem Mieter der Einliegerwohnung wird durch das eingetragene Wohnrecht abgedeckt. Die Hauptwohnung verfügt über ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, einer herrlichen Galerie im Dachspitz, sowie Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige Parkettböden im 1. Obergeschoss * wunderschöner Garten * Garage * Carport * neue Heizanlage



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben In unmittelbarer Nähe zu diesem Mehrfamilienhaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle der städtischen Straßenbahn, mit der Sie in wenigen Minuten die Freiburger Innenstadt und auch die Universität erreichen. Freiburg im Breisgau, als bundesweit bekannte Universitätsstadt, bietet Jung und Alt zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.
    Die Schwarzwaldmetropole hat ca. 220.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit. Der unmittelbar angrenzende Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern oder für Wintersport; auch die Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell zu erreichen. Freiburg liegt direkt an der Rheintalautobahn A5, über die Sie auch in 30 bzw. 60 Minuten die Flughäfen Basel/Mulhouse bzw. Karlsruhe/Baden erreichen.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Gute, zentrale und ruhige Lage in Freiburg. In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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