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    Extrem viel Platz - Renovieren lohnt sich!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    255,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1900
    Anbieter kontaktieren
    Straßenseite Extrem viel Platz - Renovieren lohnt sich!
    Straßenseite
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    Haus kaufen in Freiberg am Neckar

    Einfamilienhaus
    (497081 / ID: 22951509)
    71691 Freiberg am Neckar
    Deutschland / Freiberg (Neckar)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 50 (Zentrale)
    0711/23 95 51 50
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    255,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    340,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in Freiberg so viel Wohnfläche! Damit lässt sich etwas anfangen und der nötige Renovierungsaufwand wird sich lohnen. Auf zwei Ebenen kann jeweils eine komplette Familie wohnen. Eine riesige Bühne könnte noch als Raumreserve genutzt werden. Die Terrasse ist schön groß, von der Straße abgewandt, sehr sonnig und durch Baumbewuchs aber zeitweise auch schattig - Ein Segen in einem heißen Sommer, zumal der Garten sowieso sonnenverwöhnt ist. Im Garten steht Ihnen ein Gerätehaus zur Verfügung. Eine Garage ist im Haus, daneben noch zwei PKW-Stellplätze.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Fenster wurden vor 30 Jahren ausgetauscht und befinden sich noch in gutem Zustand. Die Heizung ist 25 Jahre alt. Das Erdgeschoss-Bad wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und das im Dach vor ca. 1 Jahr. Das Dachflächenfenster in der Küche (DG) wurde im Januar 2022 erneuert. Ansonsten ist Hand anlegen gefragt. Die Garage im Untergeschoss hat einen elektrischen Toröffner. Demnächst wird Glasfaser verlegt und der Stromanschluss soll auch unterirdisch verlegt werden.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Gartengerätehaus
    * zwei neue Bäder
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    256.13 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    - mitten im Ort
    - großer ebener Garten, von der Straße abgewandt mit reichlich
    Südsonne
    - sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten und
    alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    - Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn sind gut zu erreichen
    - kurze Strecke bis zur Autobahn
    - S-Bahn-Anschluss

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 50 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 51 50
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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