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    Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2003
    Hausansicht mit Garten Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    Hausansicht mit Garten
    • Hausansicht mit Garten Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Hausansicht Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Eingang Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Hausansicht Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Terrasse Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Terrasse Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Terrasse Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Terrasse Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Ausblick Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Küche Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Gang Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Wohnraum Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Wohnraum Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Wohnraum Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen
    • Bad Einzigartiges Haus zum Wohlfühlen

    Haus kaufen in Frauenau

    Einfamilienhaus
    (1/30/930-930/9349 / ID: 15953128)
    94258 Frauenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Herrmann 91366 (Bezirksleiter Immobilienfachmann)
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    www.lbs.de/bayern-experten
    08161/ 483417, 0171/ 2043842
    08161/ 483429
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.050,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2003
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus verfügt über insgesamt drei Terrassen und liegt mit wunderbarer Aussicht in Frauenau.
    Es verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer und einem großen offenen Wohnbereich mit einem Schwedenofen. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. In allen Bereichen befindet sich eine Fußbodenheizung.
    Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage für Warmwasser.
    Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Sämtliche Leitungen sind vorhanden ebenso ein separater Zugang in das Dachgeschoss.
    Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.
    Im Garten befinden sich zahlreiche Obstbäume.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Frauenau liegt im Zentrum des Bayrischen Waldes am Rande des Nationalparks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind vorhanden.
    Der Erholungs- wie auch der Freizeitwert ist in großem Umfang gegeben (Glasmuseum, Glasstrasse).

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Herrmann 91366 (Bezirksleiter Immobilienfachmann)
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    Telefon 08161/ 483417, 0171/ 2043842
    Fax 08161/ 483429
    E-Mail x69ac5tffc@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.