Login
weitere Angebote

    Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau

    2.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1985
    Ausblick am Morgen Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    Ausblick am Morgen
    • Ausblick am Morgen Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Hausansicht Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Ansicht Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Panorama Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Terrasse Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Garagen und Aufgang Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Auffahrt Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Blick von der Terrasse Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Ausblick Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Ausblick Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Wintergarten Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Wohnzimmer Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Wohnzimmer Kamin Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Esszimmer Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau
    • Esszimmer Luxus-Landhaus zwischen Prien am Chiemsee und Aschau

    Haus kaufen in Frasdorf

    Bauernhaus
    (1/20/096-096/0052 / ID: 19661878)
    83112 Frasdorf
    Wildenwart
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    2.300.000,00 €
    Preis/m²
    7.419,35 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.105,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1985
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1985 in massiver Ziegelbauweise erstellt und äußerst hochwertig und gediegen ausgestattet.
    Über eine schöne Auffahrt erreicht man den Vorplatz zu der Doppelgarage, die im Hanggeschoss integriert ist.
    Gleich neben der Garage liegt die Einlieger-bzw. Gäste-Wohnung mit eigenem Eingang. Bequem gelangen Sie von der Garage direkt in das Haupthaus.
    Das Erdgeschoss bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche neben dem Windfang eine große Garderobe, ein Gäste-WC und eine ansprechende und repräsentative Diele.
    Von hier aus ist das weitläufige Wohnzimmer mit einem schönen offenen Kamin zu betreten.
    Angegliedert an das Wohnzimmer ist ein großer Wintergarten mit ca. 25 m² und einmaligem Blick in die Berge.

    Vom Wintergarten als auch vom Wohnzimmer aus ist der Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen erreichbar.
    Anschließend an das schöne Esszimmer liegt die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und Speis.

    Von der Diele aus erreicht man über eine großzügige Treppe das Obergeschoss.
    Im Obergeschoss stehen ein begehbarer Schrank, zwei Badezimmer sowie drei große Zimmer zur Verfügung.
    Zwei der Zimmer mit angeschlossenem Bad können auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

    Ein großer umlaufender Balkon, der nach Südosten gewandt ist, beeindruckt durch den wahrlich einmaligen Blick in die Chiemgauer Berge!

    Ansprechende Gartengestaltung, große Terrassenflächen und ein solides Gartenhaus komplettieren dieses hochwertige Angebot.
    Zu erwähnen ist, dass sich das Haus innen und außen in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
    Alle nötigen, anfallenden Unterhaltsarbeiten sind laufend ausgeführt worden.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Satteldach
    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    166,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.06.2012
    Gültig bis
    2022/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt zwischen Prien am Chiemsee und Aschau im Chiemgau.
    Nach Prien sind es ca. 6,5 km und Aschau liegt ca. 6 km entfernt. Beide Orte sind in ca. 10 Minuten bequem über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.
    Nach Rosenheim gelangen Sie schnell über die A8 - Anschlussstelle Frasdorf in etwas mehr als 20 Minuten.
    Durch die erhöhte Lage Greimelbergs und die Ortsrandlage des Hauses bietet sich dem Betrachter ein einmaliger Bergpanoramablick.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.