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    Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich

    1.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    580,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1870
    Château Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    Château
    • Château Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Diele Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Salon Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Êsszimmer Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Moderne Küche Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Schlafzimmer Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Masterbad Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Blauer Salon Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Bibliothek Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Gästezimmer Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Gästebad 1 Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Gästebad 2 Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Treppenabsatz Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Château Eingang Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
    • Blick von der Terrasse Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich

    Haus kaufen in Sauvigny les Bois

    Haus allgemein
    (3339 / ID: 20625173)
    58160 Sauvigny les Bois
    FRANKREICH
    Frankreich
    Anbieter:
    Vermittlung historischer Immobilien OHG
    Herr Bernd Neuhäuser
    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    https://www.schloss-burg-verkauf.de
    +49 8062 906610, +49 8062 906610 (Zentrale)
    +49 8062 906622
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    580,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    58.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1870
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen ein Château in Frankreich, erbaut 1870 im Stil der "époque Napoléon III". Das Château wurde im Sandsteinmauerwerk gebaut und liegt auf einem 5,8 ha großen Grundstück mit Wald, Wiese und englischem Garten mit über 100 Jahre alten Bäumen. Große und kleine Wege im Wald.

    Der Gesamtzustand ist gut, kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig.

    Alle Fenster des Schlosses zeigen zum Park hin. Die großen Räume im Erdgeschoss, auch die großen Terrassen, kommen repräsentativen Aufgaben genauso entgegen wie dem Wunsch nach Ruhe und Entspannung.

    Eichenwald mit über 150-jährigen Bäumen - ein absolutes Vogelparadies. Die großen Wälder "vor der Haustür" können zum Radfahren und Wandern genutzt werden.

    Für Wassersportler bietet die nahe Loire und die vielen bestens ausgebauten Kanäle alle Möglichkeiten. Im nahen Challuy oder Decize können Hausboote aller Komfortklassen gemietet werden.

    Merkmale:
    - Alleinlage
    - gepflegter, großer Park, umfassend von Mauern bzw. 2,20 m hohem Zaun umgeben
    - Komplett-Innenrenovierung für 1.500.000 EUR/1992-1994
    - Alarmanlage mit Videoüberwachung
    - elektrische Rolläden im EG
    - automatische Gartenbewässerung
    - moderne, biologische Abwasser-Reinigungsanlage
    - moderne, hochwertige Bäder und Küche
    - Parkbeleuchtung
    - Ölzentralheizung 2005
    - Südausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Loire-Tal
    - uneinsehbares Grundstück
    - bei Bedarf teil- oder vollmöbliert zu erwerben
    - Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 195 m²
    - sehr angenehmes Raumklima
    - sensible und geschmackvolle Innenrenovierung unter Einbeziehung der vorhandenen historischen Bauelemente
    - teilgewerblich nutzbar (z.B. Bed & Breakfast/Edel-Restaurant/Seminare/Events)
    - großer Supermarkt/Tankstelle/Banken/alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1 km entfernt
    - Flughafen (Kleinflugzeuge)/Bahnhof in Nevers
    - Energie- und Umweltzertifikat vorhanden
    - das Grundstück ist komplett eingezäunt

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Stein, Teppich, Parkett, Dielen, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Kellerfläche: 200.00qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Dachbodenfläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1870
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Heizungsart: Zentralheizung

    Das Château war bis in die 90er Jahre im Besitz des Formel 1-Mäzens Ligier, dann des F1-Weltmeisters Alain Prost, die das Schloss in dieser Zeit aufwändig renovieren und ausstatten ließen. Dadurch ist Marigny ein "château comme il faut", das Tradition und Technik in idealer Weise verbindet.

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Polizeiruf
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • Balkon vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Alarmanlage
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 3 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Das Château steht auf einem Hügel am Ufer des Tals der Loire - mit prächtiger Aussicht, vor den Toren von Nevers (8 km) und der Kleinstadt Imphy (1 km) am Fuße des Morvan-Gebirges.

    Der nächste Autobahnanschluss (St. Eloi) ist 4 km, der Bahnhof von Nevers ist 8 km entfernt (Nevers - Paris - 2 Stunden). Die Flugplätze von Clermont-Ferrand und Paris sind ca. 230 km entfernt, Nevers hat einen Flugplatz für Kleinflugzeuge, auf dem Parkgrundstück können Hubschrauber landen.

    Die Nähe zu Magny Cours aber auch seine Lage an den Grenzen Burgunds im Westen, zum Bourbonnais im Süden und zu den berühmten Weinbergen von Pouilly, Sancerre und Gien im Norden, macht Marigny zum touristischen Mittelpunkt der bedeutendsten Kultur-Denkmäler und Weinanbaugebiete Frankreichs.

    Für sportliche Ambitionen bieten sich der Reiterhof in umittelbarer Nachbarschaft, die Golfplätze von Magny Cours und Sancerre sowie die Tennisplätze in Imphy und Nevers an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vermittlung historischer Immobilien OHG
    Herr Bernd Neuhäuser
    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    Telefon +49 8062 906610, +49 8062 906610 (Zentrale)
    Fax +49 8062 906622
    URL https://www.schloss-burg-verkauf.de
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