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    PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN

    865.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Ansicht PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
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    • Zufahrt PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Eingangshalle PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Wohnen PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
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    • Wohnen PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Kochen PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Schlafen PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Loft PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Loft PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Baden PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN
    • Terrasse PROVISIONSFREI | :TSC IMMOBILIEN | SÜDFRANKREICH NAHE MONTPELLIER | WUNDERSCHÖNES VILLENANWESEN

    Haus kaufen in Narbonne

    Villa / Bungalow
    (6049 / ID: 15918596)
    11000 Narbonne
    FRANKREICH
    Frankreich
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    865.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus im Languedoc-Stil ist komplett aus Stein gebaut, welches sehr typisch für die Gegend um Narbonne ist. Es handelt sich laut Nationalarchiv in Carcassonne um ein Haus, dessen Ursprünge bis in das Jahr 1576 zurück reichen. Das Anwesen befindet sich im Herzen eines Öko-Weinbaugebietes und verfügt über einen 2.200 m² großen, paradiesischen Garten, der im mediterranen Stil angelegt wurde. Es ist möglich, die Weinberge gegenüber dem Haus, im Westen, zu erwerben.

    Die Terrasse mit ca. 100 m² ist mit Naturstein belegt und bietet schöne Ausblicke in den liebevoll und aufwendig angelegten Parkgarten. Diverse Obstbäume bescheren Ihnen eine mannigfaltige Ernte: Feigen, Pfirsiche, Mandeln, Pflaumen, Kirschen und vieles mehr. Ein Kräuterbeet, Lavendel und verschiedene Blumen schaffen zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven. Zur automatischen Bewässerung dient das hauseigene Brunnen.

    Das Grundstück ist mit einen sehr aufwendig gefertigten, schmiedeeisernen Zaun mit Toren eingefriedet. Im gleichen Stil sind auch die Treppen- und Balkongeländer gefertigt. Zum Teil sind diese im Original aus dem 17. Jahrhundert erhalten worden.

    Der Bau eines Außenpools im August 2017.

    Das Erdgeschoss betritt man durch stattliche Sprossen-Flügeltüren aus Eiche über die großzügige Eingangshalle mit 30 m² Größe. Der Salon, der den Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt ist lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe von ca. vier Metern unterstreicht die Großzügigkeit. Hochwertige Einbauten und Einbauschränke aus heller, alter französischer Eiche bilden unter anderem eine Bibliothek. Der Steinboden aus dem Burgund ist mit 21 römischen Opus Modulen versehen. Die Küche ist modern ausgestattet. Die Kochinsel von Forster verfügt neben einem Cerankochfeld über zwei zusätzliche Gasfelder (Stadtgas). Der Wein- und Vorratskeller ist direkt angrenzend. Die Kombination von Sichtsteinmauern und verputzten Wänden in historischer "Ressources"Farbe und dem Magny jaune- und veroneser Cobochon-Marmorboden ist sehr gelungen.

    Der Schlafbereich, verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Bad, eine Ankleide/ kleines Zimmer mit Fenster nach Osten. Auch hier wurden hochwertige Einbauten, die optimal mit dem historischen Gemäuer und der Holzbalkendecke harmonieren, realisiert.

    Das erste Obergeschoss ist aktuell als Loft gestaltet, hat einen separaten Zugang, eine Küche von Bulthaup und eine Deckenhöhe von 3,90 m, bis zum First sogar 5,60 m. Dort befindet sich die neue Viessman- Therme.

    Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster und die Fensterläden sind neu und aus Eiche. Das Dach ist renoviert.

    Der Bau eines Außenpools im August 2017.

    Kaufpreis: € 865.000,- (VB) | Dieses Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    denkmalgeschützt
    Lage und Besonderheiten
    Dieses wunderschöne Anwesen liegt in einer ruhigen Lage am Rande eines historischen Dorfes in der Provinz Languedoc-Roussillon, inmitten des größten zusammenhängenden Weinanbaugebiets weltweit. An Sallèles vorbei fließt die Aude, ein romantischer Fluss mit einladenden Wander- und Fahrradwegen. Hier ist es besonders reizvoll, die Hausboote an den Schleusen zu beobachten. Auch der berühmte Canal du Midi, eine der wichtigsten Wasserwege des 17. Jahrhunderts ist nur einen Katzensprung entfernt. In Narbonne, 9 km entfernt, der ersten römischen Stadt außerhalb Italiens, gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés.

    In der Umgebung gibt es zahlreiche Burgen und Klöster wie z. B. die berühmte Abtei Fontfroide, eine der größten Europas. Weite Sandstrände sind in St-Pierre sur Mer in 20 km Entfernung zu erreichen. Montpellier, die "Hochburg der Medizin" liegt in nur 30 km Entfernung.

    Die nächsten Flughäfen sind in Perpignan, Montpellier, Carcassonne, Nimes, Toulouse, Marseille, Nizza

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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