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    Nobeles Landgut auf einem Hügel

    863.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    540,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    EES0630_mvc-001f.jpg Nobeles Landgut auf einem Hügel
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    • EES0630_mvc-001f.jpg Nobeles Landgut auf einem Hügel

    Haus kaufen in Mauvezin

    Bauernhaus
    (EES0630 / ID: 15136005)
    32120 Mauvezin
    FRANKREICH
    Frankreich
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    863.000,00 €
    Provision
    Verkaufspreis inkl. Maklerprovision.
    Details
    Wohnfläche ca.
    540,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    81.350,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein nobles Landgut auf einem Hügel mit hervorragender Sicht und an der Kreuzung von zwei Tälern. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, ist die Sonne immer zu sehen. <br> <br> Errichtet wurde das Landgut auf den Ruinen einer galloromanischen Villa, seit dem 4. Jahrhundert wurde dieser Ort immer bewohnt. Das Haus ist umgeben von schönen Eichen und weitläufigen Rasenflächen (3 Hektar Parklandschaft). Das Anwesen befindet sich auf halben Weg zwischen der ummauerten Stadt Montfort (13. Jahrhundert) und dem mittelalterlichen Weiler Homps. <br> Es sind mit dem Auto etwa 10 Minuten nach Mauvezin und 15 Minuten nach Fleurance. Es ist ruhig, aber nicht total isoliert. Der Flughafen von Toulouse und der Bahnhof von Agen sind in 45 Minuten zu erreichen. Nur etwa 5 Minuten Fahrt bis Monfort (lokale Geschäfte und Dienstleistungen). In weniger als 10 Minuten, erreicht man Qualität Restaurants und alle Geschäfte (darunter 5 Supermärkte). Golfen, Wandern, Reiten ... Alle Sportarten sind möglich. <br> <br> Die Region ist besonders schön und geschützt ohne Belästigungen irgendeiner Art. Alle umliegenden landwirtschaftlichen Flächen werden nach den ökologischen Richtlinien bearbeitet. Es gibt eine Quelle auf dem Grundstück und einen Brunnen der zur Garten Bewässerung genutzt werden kann. Alle Parzellen die direkt verbunden sind mit dem Grundstück gehören zum Anwesen deswegen ist die Verschmutzungsgefahr gleich Null. <br> <br> Das Haupthaus, in einem schönen Stein von Biskaya erbaut, wurde in den letzten Jahren perfekt restauriert. Die Fenster sind doppelt verglast, die Zentralheizung (Gas) ist sehr gut und die Isolierung des Ganzen ist sehr gut. Es bewahrt schöne alte Elemente (einschliesslich einer schönen Steintreppe), und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Grundstück hat seinen landwirtschaftlichen Charakter bewahrt, weil der Besitzer auf 8 Hektaren spanische Pferde hält. <br> Das Haus verfügt über 5 Doppelzimmer, 3 Bäder und vier Toiletten. <br> Im Erdgeschoss sind Säle, Küche und Esszimmer mit Brotoffen, Esszimmer (mit Kamin), Wohnzimmer (mit Kamin) und eine Bibliothek. Die alte Kellerei kann in einen grossen Empfangsraum oder Billardraum umgewandelt werden. <br> Das zweite Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Bad und ein WC. Ein sehr grosses und Büro 50 m² kann mühelos in ein grosses Schlafzimmer oder zwei kleine Schlafzimmer umgewandelt werden. <br> Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr grosses Wohnzimmer welches noch neu eingerichtet werden muss. Es gibt auch noch zwei Lagerräume und eine Werkstatt. Im ganzen Haus gibt es neue Doppelverglasung. Der Wohnbereich der beiden Häuser beträgt ca. 500 m². <br> Nicht zu vergessen ist die alte Scheune mit Buchten und Überdachungen für Pferde, die Weiden sind mit Elektrischen Zäunen umgeben. Der Wald ermöglicht leicht zwei Kamine zu versorgen. Der Pool (6x12m) ist mit Salz und gesichert damit Kinder dort auch ohne Gefahr spielen können. Es gibt auch ein Tennisplatz, ein Reitplatz 40x 20m und grosszügige Rasenflächen rundum das Gelände. <br> <br> Kurz gesagt, es handelt sich um einen echten Familienbesitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, wo es sich sehr angenehm wohnen lässt. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer EES0630 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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