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    Altes Dorfhaus mit 9 Zimmern mit privatem Garten und Nebenge

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    EES0840_mvc-001f.jpg Altes Dorfhaus mit 9 Zimmern mit privatem Garten und Nebenge
    EES0840_mvc-001f.jpg
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    Haus kaufen in Simorre

    Bauernhaus
    (EES0840 / ID: 22210794)
    32420 Simorre
    FRANKREICH
    Frankreich
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    Verkaufspreis inkl. Maklerprovision.
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ensemble aus vormals zwei Häusern, die miteinander verbunden wurden. Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit gut erhaltenen, originalen Bauelementen : Treppenhaus, Kamin, Terrakottafliesen, Fachwerk, Holzarbeiten.<br> <br> Die Räume sind gross und hell. Beheizung durch Ölzentralheizung mit Wärmepumpe und einen Ofen für Holz und Pellets. Das Dach, sowie ein Teil der Strominstallation wurden 2018 erneuert. Fenster doppelverglast mit elektrischen Rollos im Erdgeschoss auf der Ostseite. Das Haus ist gesichert durch eine Alarmanalge.<br> <br> Erdgeschoss: 22,9m² Esszimmer mit Kamin, von wo aus Sie durch eine grosse Glasschiebetüre auf die 14m² Terrasse und gegenüber zur 10m² Küche gelangen. Hinter der Küche befindet sich ein 5m² grosses Treppenhaus zum ersten Stock mit Zugang zur Strasse. 40m² Wohnzimmer mit Pelletofen, Treppenaufgang zur ersten Etage, ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und separatem WC 18,5m² <br> <br> 1. Etage : Schlafzimmer 1: 16,4 m², Schlafzimmer 2: 15,2 m² ,Schlafzimmer 3: 17,2 m² , Schlafzimmer 4: 11 m² , Schlafzimmer 5: 11,8 m² mit Balkon über der Terrasse mit Blick auf den Garten und nach Süden, 5 m² Badezimmer, separates WC.<br> <br> 2. Etage : Dachgeschoss, zum Teil geschlossen und zum Teil offen.<br> <br> Nebengebäude : die ehemalige Garage von 28m² mit Elektroheizung ist sehr hell und wurde als Büro genutzt, sie können darin ihre Künstlerwerkstatt, Laden, Lager, oder ein Kinderzimmer einrichten. Mit ein paar Schritten erreichen Sie das kleines Toilettenhaus mit Waschbecken, das auch von der Terrasse aus zugänglich ist.<br> <br> Aussenbereich : ca. 100m² Grundstück mit Rasen, einem Feigenbaum, und einer Trauerweide, die im Sommer Schatten spendet. Eine kleine Mauer umrahmt diese kleine Oase und schützt Kinder, die im Garten spielen. Es gibt einen geschlossenen Brunnen.<br> <br> Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten : durch seine beiden Eingänge eignet es sich auch zum bewohnen für 2 Familien und ist sofort bewohnbar. Das Bad im Obergeschoss ist funktionstüchtig aber altmodisch, auch die Küche gehör modernisiert, kleinere Renovierungsarbeiten sollten sie einplanen. Kontakt : ETTAIMMO SAS Etta Stockbauer 0033.6.38.14.25.88 contact@ettaimmo.com Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer EES0840 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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