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    Schöne Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD18112_mvc-001f.jpg Schöne Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
    PRD18112_mvc-001f.jpg
    • PRD18112_mvc-001f.jpg Schöne Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

    Haus kaufen in Frankfurt am Main

    Einfamilienhaus
    (PRD18112 / ID: 15466805)
    60439 Frankfurt am Main
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/m2a, Baujahr: 1988, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Das Objekt wurde in 1928 gebaut und bestand aus 3 Wohnungen, es wird aktuell nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen von den Eigentümern bewohnt. Im Rahmen dieser Umwandlung in 1988 entstand die in Rede stehende Wohnung durch den Ausbau des Dachgeschosseses, diese besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche; daneben gibt es ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; der Balkon ist durch 2 Türen einer grossen Glasfront zu betreten und nach Süden ausgerichtet (nicht zur Strassenseite), was Ruhe und optimalen Sonnenscheingenuss gewährt. Ein abgeschlossener Keller und ein Waschmaschinenanschluss im allg. Keller mit separatem Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über eine Ferngaszentralheizung, zentrale Wasserversorgung und Kabelanschluss. Im Treppenhaus unmittelbar vor der Wohnungstür befindet sich ein Abstellraum, der in der qm-Kalkulation von rd. 76qm nicht enthalten ist. Der kleine Vorgarten wird derzeit von einem professionellen Gärtner gepflegt, in Abstimmung mit den Miteigentümern können Sie dies gerne übernehmen. Das Haus wird in Eigenregie von einem Miteigentümer verwaltet, der sich als selbstständiger Installateur Meister liebevoll und kostenbewusst um das Anwesen kümmert. Das Objekt wurde überdies von der kleinen Eigentümergemeinschaft all die Jahre gut gepflegt und ist gut in Schuss. So wurden in 2011 das Dach unter Einhaltung der hohen KfW-Förderkriterien und der Balkon umfänglich saniert, ebenso der Fassadenanstrich a Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18112 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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