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    AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,40 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • seitliche Wand AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • Dachterrasse nah AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • Küche AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • offener Flur AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • lichtdurchflutetes Schlafzimmer AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • offenes Wohnzimmer AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • Badezimmer AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach
    • Badezimmer mit Dusche AIGNER - Neubau (2-Familienhaus) als Kapitalanlage in Frankfurt-Seckbach

    Haus kaufen in Frankfurt

    Mehrfamilienhaus
    (30881 / ID: 16513901)
    60389 Frankfurt
    Seckbach
    Deutschland / Frankfurt am Main
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    3,50 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    237,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienhaus in Fertigstellung verfügt über zwei Wohneinheiten mit einem 237qm großen Gartenanteil für die Erdgeschosswohnug (3 Zi., 87,3 qm Wfl.) und einer Dachterrasse für die Wohnung im 1. Obergeschoss (3 Zi., 113 qm Wfl.). Die Gestaltung der Gartenanlage ist nicht im Preis inbegriffen. Die vorhandenen Garagenstellplätze sind grundbuchrechtlich separiert und können hinzu erworben werden. Die Wohnungen sind ebenso bereits nach WEG aufgeteilt.

    * Neubau in moderner Bauausführung nach KfW-Standard
    * Großer Gartenanteil für die Erdgeschosswohnung
    * Große Dachterrasse für die Obergeschosswohnung
    * Wohnstudio jeweils mit offener Küche und hochwertigen Einbaugeräten
    * bodentiefe Fenster
    * Laminat und Fliesenböden
    * Fußbodenheizung
    * Bäder mit großer, bodengleicher Dusche
    * Gäste-WC
    * Kellerräume
    * Optional: Garagenstellplätze

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Energiekennwert: 25 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

    Mieteinnahmen (soll): 36720.00 EUR
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    25.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2017
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Seckbach bietet Ruhe und Beschaulichkeit abseits des Großstadttrubels und dennoch die Möglichkeit, in nur wenigen Kilometern Entfernung mitten im Zentrum der Mainmetropole zu sein. Seckbach ist über eine U-Bahnlinie an das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr André Geist
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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